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門窗。檢查門窗有無破損，能否正常關閉。檢查門窗安裝是否正確（本人朋友曾遇到過開發商把他家的大門裝反了），門框、窗框四周是否留明顯的縫隙。檢查窗框四周是否有滲水痕跡（這個很重要，滲水修不好，以后有的煩）。檢查窗戶遮陽簾是否能正常使用。

地面墻面。檢查地面落差是否過的大，方法很簡單，在客廳墻上定個腰線，然后選四角及其它4個點，拿卷尺量腰線與地面的距離。如果落差過大，后期裝修的地面找平就費錢費事。檢查墻面是否有大面積空鼓，用敲擊的方法檢測。

廚衛。檢查有無做防水措施，水管管線布局是否合理，馬桶下水與墻距離是否合理。

管道。主要是煙道、下水道、排氣管道。檢查煙道口是否合理，有無止逆閥。下水管道是否通暢，特別是下水管道和地漏，通過灌水檢測排水狀況，如果水下的慢應及時報修。檢查管道設置是否合理，有些房屋本身設計存在缺陷，導致管道在設置上不合理，如樓下內衛的排氣管道居然通過樓上廚房（本人就遇到過此種奇葩設計）。

結構。檢查房屋結構是否和當初宣傳的設計一致，一些開發商為了降低成本私自改動房屋結構。

其它事項。比如門鎖是否打開順暢，電表、水表是否正常運轉等等。