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拿到新房鑰匙是一件非常高興的事情,可是如果忽視驗收,問題在驗收簽字后出現,那么就會感到郁悶而且解決起來就沒有那么容易了。那么該如何驗收精裝修房呢?下面幾來教你驗收的步驟。

如何驗收精裝修房?不管如何,都需要準備好相關的驗收工具:小橡皮錘、筆、紙、卷尺、直尺、小刀片、照相機等。這些在接下來正式驗收中都需要用到。

驗收第一步:檢查各個項目是否與合同中相符合。裝修材料、防盜門、衛浴整體櫥柜是否與當初合同中預定的品牌、型號以及數量等屬性符合。如果品牌出現不符的現象,那么就會影響到精裝修房的整體品質。

當然,驗收精裝修房的時候,將重點放在隱蔽工程中:

第一,驗收水路工程,檢查廚衛的放排水管道,察看排水管道是否順暢,進水管是否出現滲漏。可以把水槽、洗面盆、座便器的排水時,則要反復多次地進行,看看效果如何。

第二,驗收電路工程。檢查每個安裝好的燈具時候能夠正常通電,如何可以的話,用萬用表檢查插座是否通電,以及檢查電話、電腦和電視線路是否有信號。

第三,驗收墻面、地面的空鼓情況。用一個小橡皮錘隨意地敲敲就可以,如果空鼓率超過3%,說明施工中存在質量問題。

第四,驗收木工制品以及油漆工。這步需檢驗木制品是否變形,接縫處是否存在嚴重開裂現象,五金件的安裝是否牢固端正,油漆涂料是否出現開裂、流淌現象,這些都可以通過肉眼進行查看。

第五,嚴守那些細節問題。

比如說,門窗是否會有雨水滲入、開關插座面板是否光潔,衛生間門口是否有擋水條等細節。

當然,驗收精裝修房過程中會出現一些由于季節變換而造成的問題,那么這個時候需要通過保修的途徑來完成,當然,如果是質量所導致的問題,那么就要求及時解決,確保沒有問題后才能簽字確認。