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對于需要驗收的房子,精裝房是已經裝修完畢的,業主們可能就認為可以直接入住,其實不然,如果想要住的安心舒適,對于房子的驗收是很重要的,那業主們又該如何去驗收精裝房呢。下面哈爾濱新飾華堂裝飾為您帶來驗收中精裝房時的三個重要步驟：

1. 要看地板,是否有明顯的縫隙和不平整,地板和踢腳線的交際處處理的是否密合。一些樓盤在冬季施工之后,到了夏季交房的時候,木板就會出現膨脹變形的情況;還要目測門窗的四腳是否呈直角,門窗套及門面是否有釘眼、起泡或色差等;座便器和地面是否有膨脹螺栓固定,并用硅酮膠密封(不得用水泥密封);在涂料方面,則可以直接觀察表面是否夠平整、陰陽角是否夠平直、粘接是否夠牢固,不能有裂紋、刷紋的出現;而墻地磚的嵌縫則要平嚴,總之整個平面要平整。

2. 看完上述項目之后,要聽聽一些聲兒,比如在每個房間都慢慢的走上一遍,仔細的傾聽地板是否有 “咯吱”的響聲。衛生間內則要試試上下水,如果水管夠流暢,座便器放水的時候會有 “咕咚”的聲音。當然也可以用金屬小錘輕輕的敲打墻地磚的死角和中間,聽聽是否有空洞的聲音,如果沒有則說明沒有問題,如果有責說明存在問題。

3. 看完聽完之后,最好親手試一試。比如門窗不上鎖的時候是否會自動關上或打開;試著按一下漏電保護器的測試鈕,漏電保護器是否能夠運作;然后用電筆測試螺口燈座的金屬部位,如果帶電則說明有漏電的現象;在水槽內放滿水并一次性放空,然后檢查各個部件,是否有滲漏的現象等。

以上三個步驟是驗收中精裝最基礎的檢查事項,但同時也是最重要的三個步驟。