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多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì)

多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì)

多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì),多層住宅主要是借助公共樓梯垂直交通，是一種最具有代表性的城市集合住宅。它與中高層（小高層）和高層住宅相比，有一定的優(yōu)勢(shì)。
關(guān)鍵詞：多層高層住宅,房屋選購(gòu),購(gòu)房/租房
2025-02-29更新/ 4062贊 / 52899人瀏覽
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    在建設(shè)投資上，多層住宅不需要像中高層和高層住宅那樣增加電梯、高壓水泵、公共走道等方面的投資，得房率比較高。

    多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì)
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    在戶型設(shè)計(jì)上，多層住宅戶型設(shè)計(jì)空間比較大，居住舒適度較高。

    多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì)
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    在結(jié)構(gòu)施工上，多層住宅通常采用磚混結(jié)構(gòu)，因而多層住宅的建筑造價(jià)一般較低。  

    但多層住宅也有不足之處，主要表現(xiàn)在：

    （一）底層和頂層的居住條件不算理想，底層住戶的安全性、采光性差，廁所易溢糞返味；頂層住戶因不設(shè)電梯而上下不便。此外屋頂隔熱性、防水性差。  

    （2）難以創(chuàng)新。由于設(shè)計(jì)和建筑工藝定型，使得多層住宅在結(jié)構(gòu)上、建材選擇上、空間布局上難以創(chuàng)新，形成“千樓一面、千家一樣”的弊端。如果要有所創(chuàng)新，需要加大投資又會(huì)失去價(jià)格成本方面的優(yōu)勢(shì)。  

    多層與中高層和高層住宅相比的優(yōu)勢(shì)

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    主要是施工進(jìn)度的考慮。 如果是按原來的做法，從上到下施工，那主體到頂再往下施工外立面，施工周期較長(zhǎng)。 還有一個(gè)說明，高層建筑外立面一般粉刷工作量不大，甚至是沒有，以單元式玻璃幕墻代替。也給從中段開始施工創(chuàng)造了技術(shù)上的條件。1

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    推薦主要是施工進(jìn)度的考慮。如果是按原來的做法，從上到下施工，那主體到頂再往下施工外立面，施工周期較長(zhǎng)。還有一個(gè)說明，高層建筑外立面一般粉刷工作量不大，甚至是沒有，以單元式玻璃幕墻代替。也給從中段開始施工創(chuàng)造了技術(shù)上的條件。[詳細(xì)]回答者：wxtjtsy1人覺得有用

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