深圳市二手住宅交易稅費
首先，判斷房子是普通住宅還是非普通住宅。
百度搜：深圳房產評估價格查詢系統，然后在深圳房產評估價格查詢系統，查詢到評估價格，然后乘以面積算出評估總價（這個評估總價就是“計稅價格“”）
通過房產證我們可以知道房子的面積，當初購買的價格（房產原值）
普通住宅增值稅：（賣方）
1，房子購買超過2年（含2年），增值稅免征（增值稅為0）。
2，房子購買未滿2年，增值稅：計稅價格÷1.05×5.6％
非普通住宅增值稅：（賣方）
1，房子購買超過2年（含2年），增值稅：（計稅價格-房產原值）÷1.05×5.6％
2，房子購買未滿2年，增值稅：計稅價格÷1.05×5.6％
契稅：（買方）
1，買方家庭唯一一套住房，90㎡及以下：（計稅價格-增值稅）×1％
2，買方家庭唯一一套住房，90㎡以上：（計稅價格-增值稅）×1.5％
3，買方非家庭唯一一套住房，（計稅價格-增值稅）×3％
個人所得稅：（賣方）（兩種稅收模式，那個稅費少你就挑那個）
1，核實征收：（計稅價格-房產原值-轉讓過程繳納的稅金，合理費用）×20％
2，核定征收：（計稅價格-增值稅）×核定征收率
核定征收率（普通住宅1％，非普通住宅1.5％，拍賣房3％）
注：賣方自用滿5年（含5年）且是家庭唯一一套住宅，個人所得稅免征。
房地產交易手續費：
買方：2元/㎡×房產證面積
賣方：2元/㎡×房產證面積
其他固定費用：
登記費：80元/件
《房地產證》貼花：5元/本
除了以上的費用，深圳交易房產的時候還要涉及公證費，物業評估費，按揭服務費，贖樓費，短期利息費，關內外手續費，罰息。
港澳臺和外籍人士還要涉及合同公證費，家庭成員見證費用（律師事務所提供）。
更多攻略
在二手別墅時,其產生的交易稅費,有哪幾種稅費?
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5...4
稅費參考如下： 查檔20元 公證費成交價*0.3% 營業稅：成交價*5.6% 1、普通住宅滿5年（含5年）免征。 2、普通住宅未滿5年，全額征收。 3、非普通住宅滿5年，差額征收。 4、非普通住宅未滿5年，全征 個人所得稅：成交價*1% 1、普通住宅滿5年（含5...4同一套房子二手房交易稅費和新房交易稅哪個貴
同一套房子二手房交易稅費和新房交易稅費中稅率都是一樣的、只是二手房稅種多，二手房的交易費貴于一手房；如下： 一手房： 繳納的主要是契稅、維修基金，根據是否首次購房、評估價、面積等情況，繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0....
二手房交易稅費跟裝修有關系么?
基本沒有 跟地段、樓層、房屋年限、結構有關系
二手房別墅的交易稅費怎樣算
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證...2
一般二手房交易需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：首次購房評估額90平內1%、90平~144平內1.5%，超過144平或非首次3%，買方繳納;2、印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米4、 測繪費：1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證...3二手房別墅的交易稅費怎樣算的呢
如果是二手房交易，二手房過戶需要雙方攜帶身份證、戶口本、結婚證、房產證、土地使用證或不動產證原件及復印件到房管局簽訂合同，然后到地稅繳納契稅，最后在不動產登記中心完成過戶。 二手房過戶是根據地稅指導價收取，按照以下比例：...1
別墅二手房交易稅費要怎么算
二手房必交稅——契稅 在二手房交易中，該稅費必須繳納不可避免。上海契稅的標準是房屋總價的3%，但是如果你購買的是首套房的話，那么你就可以適當的有一些優惠的。shzyqiyu88 購買90平米以下的普通住房，契稅為房屋總價的1%； 購買90平米以上的普...4
二手房必交稅——契稅 在二手房交易中，該稅費必須繳納不可避免。上海契稅的標準是房屋總價的3%，但是如果你購買的是首套房的話，那么你就可以適當的有一些優惠的。shzyqiyu88 購買90平米以下的普通住房，契稅為房屋總價的1%； 購買90平米以上的普...4
二手房必交稅——契稅 在二手房交易中，該稅費必須繳納不可避免。上海契稅的標準是房屋總價的3%，但是如果你購買的是首套房的話，那么你就可以適當的有一些優惠的。shzyqiyu88 購買90平米以下的普通住房，契稅為房屋總價的1%； 購買90平米以上的普...4房產交易稅費有哪些 新房與二手房一樣嗎
房屋交易稅費是簽訂預售合同時需繳納的稅費。新房與二手房是有一定區別的。 1、一手房屋交易 契稅：買新房子要繳納的契稅為購房總價的3-5%(不同的省市自治區稅率不同)，普通商品住宅減半，即1.5-2.5%。 維修基金：按建筑面積乘一定金額收齲 物業...
新房和二手房交易稅費的區別
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。 二手房交易費率如下： 二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據地稅指導...2
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。 二手房交易費率如下： 二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。 二手房過戶是根據地稅指導...2新房和二手房的交易稅費有什么區別
新房和二手房的交易稅費的區別 1，新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。2，二手房交易費率如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房...
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。二手房交易費率如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。二手房過戶是根據地稅指導價收...5
新房交易稅費只有契稅，首套房90平以下1%，90平以上1.5%，再就是維修金金，開口費等；新房首套房要交的稅務大概在房產總價的1%。二手房交易費率如下：二手房個人所得稅1%，如果房產證滿5年且是業主唯一住房可減免。二手房過戶是根據地稅指導價收...5求二手別墅的交易稅費！謝謝
如在北京的話； 1.契稅3% 2.營業稅5.5% 3.個稅1% 4.土地增值稅和印花稅（免） 如滿5年的話； 1.契稅3% 2.營業稅差額部分的5.5% 3.個稅是差額部分的20% 4.土地增值稅和印花稅（免） 以上是現行政策，稅率和交法隨時會根據規定...6