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裝修施工的兩種承包方式

裝修施工的兩種承包方式

裝修施工的兩種承包方式
關(guān)鍵詞:裝修承包,裝修,家具裝修
2025-02-29更新/ 4501贊 / 28950人瀏覽

     

      找專業(yè)家庭施工隊(duì)施工。承包方式有兩種:一種是清包,另一種是雙包。清包是業(yè)主自己負(fù)責(zé)主要原材料采購,如瓷磚、板材、墻紙、潔具、電料等主要材料。施工隊(duì)負(fù)責(zé)施工及一些可以重新利用的材料,如水泥、沙子、油漆等。雙包則是施工隊(duì)包工包料,從設(shè)計(jì)到施工。清包方式的造價(jià)主要由材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi)以及施工隊(duì)的管理費(fèi)等幾部分組成,要求戶主有足夠的時(shí)間與精力,其省錢與否主要看戶主對(duì)裝修材料市場的熟悉程度,否則容易吃虧。

     

      雙包方式則是最省心的,基本上全權(quán)由施工隊(duì)負(fù)責(zé),其工程造價(jià)包括:直接工程費(fèi)、間接工程費(fèi)、利潤和稅金。直接工程費(fèi)是施工過程中直接產(chǎn)生的費(fèi)用,如材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械費(fèi);間接工程費(fèi)就是直接工程費(fèi)之外的附加費(fèi)用,比如材料運(yùn)輸費(fèi)、夜間加班費(fèi)、材料二次搬運(yùn)費(fèi)等等;利潤是施工隊(duì)的合理利潤,規(guī)定按施工隊(duì)的資質(zhì)等級(jí)標(biāo)推進(jìn)行收取。一般為總價(jià)的15%~25%;稅金則是指上繳的費(fèi)用。

     

      雙包方式中家庭裝修工程造價(jià)的預(yù)算方式一般分為兩種:套用現(xiàn)行定額法和綜合報(bào)價(jià)法。由于家庭裝修工程是完全的個(gè)體行為,如果套用定額法作預(yù)算,不僅會(huì)產(chǎn)生許多附加收費(fèi),還會(huì)給客戶帶來巨大的經(jīng)濟(jì)開支,而且套用定額法的簡單工序劃分已無法適應(yīng)家庭裝修這種個(gè)體裝修的報(bào)價(jià)需要,所以家庭裝修工程運(yùn)用綜合報(bào)價(jià)法是比較合理的。所謂綜合報(bào)價(jià)法就是根據(jù)設(shè)計(jì)所選定材料的市場價(jià)格和參照現(xiàn)行市場合理工價(jià),按照單價(jià)(主材費(fèi)、輔材費(fèi)、人工費(fèi))、合價(jià)組成裝修項(xiàng)目價(jià)格。

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    推薦包工包料俗稱全包,指購買裝飾材料的工作也交給裝飾公司來做,裝飾公司統(tǒng)一報(bào)出材料費(fèi)和工費(fèi),就是說所有材料采購和施工都交給裝飾公司負(fù)責(zé)。時(shí)下包工包料是南京裝修公司比較普通常見的做法,這種做法給業(yè)主省去了很多麻煩。一般正規(guī)的裝飾公司透明度比較高,他們一般都會(huì)把各種材料的規(guī)格、等級(jí)、質(zhì)地、工藝、價(jià)格等內(nèi)容詳細(xì)的列舉清楚。而且裝飾公司和建材商經(jīng)常合作,都會(huì)有自己的供貨來源和相應(yīng)的檢查手段,所以很少買到假冒的偽劣材料。...[詳細(xì)]回答者:jc998
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  • 2022年家庭裝修需要承包方哪些證明材料才可施工

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  • 建筑裝修過程中實(shí)際造價(jià)超過合同價(jià)款承包方和施工...

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  • 建筑裝修過程中實(shí)際造價(jià)超過合同價(jià)款承包方和施工方應(yīng)履行...

    推薦1、要看原合同是怎樣約定價(jià)格的,是閉口價(jià)還是開口價(jià),是固定單價(jià)還是浮動(dòng)價(jià)。2、要看原合同是怎樣約定數(shù)量的,是按標(biāo)書的數(shù)量閉口還是按圖紙計(jì)量,損耗如何計(jì)。3、要看原合同是怎樣約定相關(guān)認(rèn)可的手續(xù)的。是以工程簽證的形式還是以技術(shù)核定的形式或者其它的方式確認(rèn)。4、簡單的講,按合同辦事,在過程中每發(fā)生一次變更都必須甲乙雙方簽證。[詳細(xì)]回答者:開不敗的野花1人覺得有用

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  • 裝修公司承包方式有哪些?

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  • 裝修公司的哪種承包方式好

    目前家裝行業(yè)流行全包,但個(gè)人覺得半包更適合一般家庭裝修 半包就是裝修主材自己買,施工什么的裝修公司來。 個(gè)人買可以把控成本,也能購買自己喜歡的東西,然后有些地方不是很懂的也可以咨詢裝修公司 相關(guān)家裝方面的援引自浙江希爾登公眾號(hào)

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    你好,可以,希望能幫助到你
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    承包是什么意思 網(wǎng)上查不到這個(gè)概念 知道的說下 ...為您推薦: 其他類似問題 2025-02-29 家庭裝修常見...的裝修,全包和半包是什么意思,裝飾公司分別負(fù)責(zé)哪些?...7