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1、要明確中介公司服務傭金由誰支付,并且在合同執行過程中如有一方違約致使合同履行受阻,此時支付給中介公司的費用退不退還;

2、在簽訂合同時一定要注意押金的用途,如有承租方在合同期出現退租現象,業主可要求不退還押金或者如遇到承租戶將房屋內家具設施損壞的,業主還可要求將此部分修補費用從押金中扣除;

3、違約金如何支付,支付多少,什么情況算是違約,違約金的支付時間等;

4、在簽訂合同時一定要將室內配套家用電器的詳細名目列出,并注明新舊狀態,還有水、電、煤氣的表數記清,以防日后因此類事情產生矛盾。

總之,以上四點對于租賃雙方來說,都是在合同執行過程中易產生糾紛的地方,因此,租賃雙方在簽訂合同時一定要注意,把自己的權利、義務仔細分清,避免日后產生矛盾。