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一、墻面、地面、頂面工程:

       這些可謂是基礎(chǔ)檢查項(xiàng)目，主要是檢驗(yàn)空鼓、裂縫、脫層和爆灰，立面垂直度以及表面平整度等項(xiàng)目，起泡、起皮、裂縫、平整度是否達(dá)標(biāo)、鋼筋透底等等，這些項(xiàng)目主要影響到防滲漏水和后續(xù)的裝修。同時(shí)如果廚房衛(wèi)生間以及陽(yáng)臺(tái)等處坡向不足的話也會(huì)造成積水甚至倒流滲水。

二、強(qiáng)電工程

      這個(gè)主要是涉及電路方面，主要檢查配電箱，開(kāi)關(guān)及插座，等電位連接箱等內(nèi)容，具體檢查線路標(biāo)識(shí)是否清晰，接線是否規(guī)范，是否有良好的接地，插座及開(kāi)關(guān)面板安裝是否完整完好等等。因?yàn)楝F(xiàn)在的房大部分都采用的是暗線設(shè)計(jì)，所以對(duì)一般人來(lái)說(shuō)要進(jìn)行徹底檢查是十分困難的。外觀上的標(biāo)識(shí)和安裝完整性是可以很容易被檢查識(shí)別的，但是內(nèi)部的線路問(wèn)題還是需要驗(yàn)房公司使用專業(yè)設(shè)備來(lái)進(jìn)行檢驗(yàn)。

三、弱電工程

      相對(duì)于前者，這塊主要是電話線、網(wǎng)線和電視線這些與現(xiàn)代文明生活息息相關(guān)的部分。主要檢查項(xiàng)目為弱電箱是否設(shè)置，網(wǎng)絡(luò)、電話、電視線路是否安裝插座，線路連接是否正常，各種的面板是否安裝完整規(guī)范，需要專業(yè)設(shè)備才能測(cè)試線路是否暢通

四、給排水工程

      檢查管道安裝及固定措施；下水管（地漏）通暢性；下水管是否設(shè)置存水彎；穿樓板管道是否設(shè)置套管；穿樓板管道與套管結(jié)合部位是否填嵌；管道頂部是否設(shè)置阻火圈；廚房、衛(wèi)生間有無(wú)地漏設(shè)計(jì)要求；給排水管道是否滲漏、配件設(shè)施是否完整完好等等……其中防水錫紙是否完好和管道頂部是否設(shè)置有阻火圈是最容易被遺漏的檢查項(xiàng)目

五、門窗工程

       門窗工程是驗(yàn)房收樓檢查的重點(diǎn)，出現(xiàn)問(wèn)題的概率也是最高的。其中入戶門主要檢查門扇是否有防盜等級(jí)標(biāo)識(shí)；門把手安裝，鎖具安裝是否規(guī)范；門扇表面是否有劃痕、凹痕、變形；合頁(yè)安裝是否規(guī)范，是否有安裝鎖孔片；密封條、防撞條安裝是否規(guī)范；門框內(nèi)是否灌漿，門框與墻體間是否填嵌等。

       窗戶和推拉門：主要項(xiàng)目為門/窗框和的安裝是否方正牢固；配件型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量是否滿足設(shè)計(jì)要求；門窗框與墻體之間的縫隙是否填嵌飽滿，是否采用密封膠密封；門窗扇的橡膠密封條或毛氈密封條是否安裝完好；門窗框是否開(kāi)設(shè)排水孔、排水孔是否通暢；中空玻璃是否污染，玻璃安裝是否牢固；門窗玻璃是否使用安全玻璃。

六、其他工程

      最后剩下的基本是一些較為零碎的項(xiàng)目，主要廚房燃?xì)夤芗叭細(xì)獗戆惭b是否規(guī)范；是蓄水試驗(yàn)和一些常規(guī)的欄桿安裝規(guī)范檢查；以及檢查室內(nèi)采光面積、通風(fēng)面積和保溫層等是否符合規(guī)范。