湖北嚴(yán)打以精裝修價(jià)格備案賣毛坯房

近日，湖北省住建、教育、公安、人社、工商、物價(jià)、人民銀行武漢分行等多部門(mén)聯(lián)合發(fā)文，從今年5月到10月，在全省開(kāi)展房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，多部門(mén)分工協(xié)作，建立聯(lián)動(dòng)監(jiān)管機(jī)制，形成高壓態(tài)勢(shì)。

目前，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和中介市場(chǎng)上存在一些亂象，本次整治將嚴(yán)查以精裝修房?jī)r(jià)格辦理商品房預(yù)售許可方案?jìng)浒?，以毛坯房向市?chǎng)銷售，逃避監(jiān)管，誘騙消費(fèi)者的行為；取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，必須在10日內(nèi)一次性公開(kāi)全部準(zhǔn)售房源；商品房銷售必須按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)出售商品房。受房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)委托銷售商品房的中介公司，不得收取超出商品房銷售價(jià)格以外的費(fèi)用，如電商費(fèi)、管理費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、網(wǎng)簽費(fèi)等。

整治內(nèi)容還包括：發(fā)布虛假房源信息和不實(shí)價(jià)格信息招攬業(yè)務(wù)，誘騙消費(fèi)者；通過(guò)捏造或者散布漲價(jià)信息等方式惡意炒作、哄抬房?jī)r(jià)；未取得預(yù)售許可證銷售商品房，以訂購(gòu)、預(yù)訂、排號(hào)、發(fā)卡等方式向買受人收取或者變相收取訂金、預(yù)訂款等費(fèi)用。

針對(duì)房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的違法違規(guī)行為，本次整治要求中介機(jī)構(gòu)不得賺取房屋交易差價(jià)，不得隱瞞房屋抵押、查封等限制交易信息，為不符合交易條件的房屋提供中介服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)必須按規(guī)定到所在市、縣房管部門(mén)備案，必須在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所醒目位置公示房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)備案證、服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得強(qiáng)制提供代辦服務(wù)、捆綁收費(fèi)。不得侵占或挪用房地產(chǎn)交易資金，不得非法向他人提供或泄露個(gè)人信息。