沈陽鑫豐御景華庭的房子怎么樣房屋質量和物業以及升值潛力
43412 次瀏覽 2022-05-30 提問
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沈陽泛美華庭的房屋質量如何我在看房時,看到樓頂33層廚房一側靠近外墻看到漏水現象
那里高樓供水都不是問題，漏水現在是屬于正常，不漏水的樓盤才不正常，只不過看你有沒有趕上漏水那個！
30平米的房子升值潛力怎么樣
不怎么樣，30平也就是一室，買房主要用于結婚，起碼要一室一廳，太小，適合出租
長沙哪個地段的房子升值潛力大啊
1、性價比才是硬道理 有的小區的房子，或由于小區環境好，或因為房型好，超過了周邊樓盤的價格，所以價格高出同類地區、同類樓盤一截。然而，這只是物有所值，真正的髙性價比則是“物超所值”。 同在一個地區的不同樓盤，假如價格相等，但離賣場、地鐵口、學校、醫院、超市、銀行等設施更近的樓盤，就屬性價比更高的。所以，選房時寧可犧牲小區人工景觀、綠化率或者高樓會所等噱頭，也要追求是否適合 ,畢竟房屋最大的功能是居住。 2、選擇地段要折中 很多人買房時既想總價低、面積大，又想買核心地段，這其實很難實 現。尤其是如今買房，選擇地段時一定要懂得“折中主義”。 所謂“折中主義”，就是要放棄那些寸土寸金的核心地段，因為那里的低總價樓盤一般單價都很高。同時也要放棄那些沒有多大
房屋客廳打地皮漏水,樓下要求賠償,責任歸誰物業只做協調工作09年得房子,是否屬于房屋質量問題
物業有水電工啊，先讓他們查看是什么原因，如果是你們原因肯定要及時處理了，如果是開發商的原因，你應該讓物業和他們聯系，畢竟你沒辦法和開發商直接聯系
買了新房子有房屋質量保嗎
有一本質量使用說明書,和住宅使用說明書;出現這些問題可以找物業來維修,賠償就算了,不可能的事情,物業能及時來維修就已經很不錯了
能夠簡單來說說房屋質量問題
在房價如此之高的情況下，對于大部分人來說，能買上房實屬不易。臨收房的日子越來越近，買上房的業主們應該做夢都會笑吧，尤其是買到一手房的。不過，小編在此提醒，從開發商手里收房的時候，務必要小心謹慎，以防后期出現糾紛。下面一起來看看，新房和二手房收房時的流程和各種問題解答。 一、新房交房要滿足哪些條件? 按照規定開發商交付商品房屋必須符合以下條件： 1、經建設工程質量監督機構核驗合格 商品房一般是由所在區、縣建設工程質量監督站核驗，出具是否合格的書面證明，如果驗收合格，還須說明質量等級，如合格、優良等。 2、住宅房屋所屬的樓必須取得了住宅交付使用許可證 住宅房屋所屬的樓需取得住宅交付使用許可證，住宅交付使用許可證是由市或區房屋土地管理局頒發的。未取得許
業主如何有效的避免房屋質量問題
新房出現質量問題和出現質量問題后難解決，是業主們最擔心出現的問題之一。業主要注意哪些事項，才能在出現這個問題后，有效地保護自己的合法權益?
法律人士提醒購房人，要避免房屋質量困擾，在買房過程中要注意以下三點。
一、簽合同時，注意約定解決質量問題的具體辦法
業主在購買房屋簽合同時，因為此時看不到現房，往往忽視了房屋的質量。如果在入住時房屋出現了質量問題，由于在購房合同里沒有約定解決質量問題的具體辦法，那么對購房人來說是十分不利的。所以從簽訂合同的時候起，業主就應該關注房屋質量。現在通用的《商品房買賣合同》里沒有明確的約定入住時如果出現房屋質量問題的解決辦法，而只是在第十六條約定了保修責任，這對購房人來說解決不了
新房交工后房屋質量有問題,但一直未徹底解決,物業公司是否應承擔部分維修責任
當然是這樣。如果他沒有修好，你就不要急于裝修，至少要叫物業的人看了房子的問題并確定要給你維修之后你才可以動工裝修。如果已住進去一段時間，那似乎沒有別的好辦法，只能是天天打電話、到物業去找，磨一磨看有沒有效果了。必要時候發發火。
濱海新城房價現在一平米多少錢濱海新城的房子有升值潛力嗎
濱海房價不會跌的 基本在均價是6500-8000左右 還是蠻貴的啊 !!!
為什么說別墅的升值潛力大
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國土資源部對別墅的定義：是指獨門獨戶獨院，兩至三層樓形式；占地面積又相當大，容積率又非常低。
別墅是包括地下層在內的最多三層的獨棟住宅形式，帶室內車庫。像很多亞別墅、類別墅，如：“四層單棟洋房”、“雙拼、聯排排屋”、“疊加小高層”都是高檔住宅，也叫排屋、洋房，不屬于別墅。
別墅（Villa）：“口”
雙拼（Two Family House）：“日”
排屋（Town House）：“目”
排屋有公攤面積，中間有共體墻。別墅是沒有公攤面積的，別墅花園占地面積在房地證上有土地使用權面積的。
別墅的買賣雙方合同一般都有注明：
1、本商品房戶型為：別墅；
2、獨立別墅所屬地塊（包括別墅占地）占地面積???平方米。
容積率是指建筑總面積與建筑用地面積的
沈陽一環里的老房子有升值空間嗎
優質地段的房產增值是一定的。就是看幅度有多大。
一環內的房子基本會高于通脹。
二環內的和通脹持平。
二環外基本會低于通脹。
沈陽過去五年人口增長5萬人，這已經是東北三省唯一一個正增長的城市了。
再過五年基本也不會再增長了，人口流失，存量房增加，兩項內容就夠打壓增值空間的了。
老齡化社會，主流青壯年都流向南方或是其他發達地區。
將來就是滿地房子沒人住的局面。
只不過可能十年還是能挺的，沒那么快一錢不值。
也不用考慮太久遠吧，至少十年之內吧，一環之內的房子增值空間還是優于通脹的。
如果和通脹持平，那就是0增值空間。
我們用通脹來對比房地產增值，這就說明東北房地產已經告別投資價值階段了。
我家樓上漏水致家中衛生間和廚房受損,無物業,請問武漢的房屋質量檢驗部門在哪,可以鑒定么
這個明顯是樓上的防水層沒做好或水管漏水造成的。最好的辦法是找樓上的協商，叫他們找到原因杜絕漏水。鄰里之間，好說好商量應該可以解決。
物業管理公司對新房發生屋頂漏水、墻壁開裂等房屋質量問題應否承擔責任
商品房的購買者最怕遇上的問題，恐怕就是所購買的房屋質量不合格。但現實中的確存在一些房地產開發商交付的商品房質量不合格或者質量上存在嚴重問題。當您遇到新買的房子出現房頂漏水、墻壁開裂等質量問題時，可以找開發商承擔工程質量保修責任。一般情況下，物業管理公司對新房質量的問題不承擔維修責任。
實踐中，房地產開發企業在商品房交付使用時，應向購買人提供住宅質量保證書和住宅使用說明書。在住宅質量保證書中，應當列明工程質量監督單位核驗的質量等級、保修范圍、保修期和保修單位等內容。房地產開發企業應當按照住宅質量保證書的約定，承擔商品房保修責任，保修期應從業主購買商品房之日起計算。房屋建筑工程保修期限從工程竣工驗收合格之日起計算，由施工單位對開發商實施工程質量保修。一般來說，房頂防水和
東進花苑的房屋質量是怎樣驗收通過的
您好， 能不能向朋友推薦我們的多樂士油漆和材料啊，沒有回扣的呢，省不少錢
交房時常見的房屋質量問題有哪些
如果是頂樓的，防水一定要注意了，最好是選擇一個下雨天去驗房，這樣更容易展現房屋的一些質量問題出來。
教你如何辨別房屋質量,有誰清楚可以具體說說看
大家都知道買房是件高興的事，開發商在合同約定的交房期限內，將符合約定交付條件的住宅交付于買受人，您只要掌握了基本的程序、帶齊工具，同樣可以給自己的房屋質量好好把把脈。 不管您是毛胚房還是精裝房，驗房時，一定要仔細檢查，切不可馬虎大意。那么驗房要注意什么，下面就來說說看？ 1、看合同驗面積和層高 看實際設施是否與買賣合同上注明的設施、設備的品牌、數量相符，是否有遺漏；確認售樓合同附圖與現實是否一致，結構是否和原設計圖相同；自備卷尺，房屋面積是否經過房地產部門實際測量，與合同簽訂面積是否有差異。 2、檢查房屋的質量，包括門、窗、陽臺這里猶其以驗收窗為主。驗收的關鍵一點是驗收窗和陽臺門的的密封性。 3、檢查墻體 用長尺(或者帶有水平的專用直尺)，靠墻壁地面，檢查是否平整，
接收新房注意哪些房屋質量問題
1、核驗業主材料 2、業主領取《竣工驗收備案表》、《房屋土地測繪技術報告書》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》并由開發商加以說明，《竣工驗收備案表》、《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》必須為原件而不是復印件。 3、業主領取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》 4、業主做綜合驗收 5、業主就驗收中存在的問題提出質詢、改進意見或解決方案 6、開發商與業主協商并達成書面協議 7、根據協議內容解決交房中存在的問題，無法在15日內解決的，雙方應當就解決方案及期限達成書面協議 8、業主簽署《入住交接單》 如何驗收新房 在拿到房子之后，很多人都不知道如何驗收，也有一些人認為質檢站都已經驗收了，業主再驗收有多此一舉之嫌。其實，在很多情況下，你驗不驗收，房子你都得要下的了。只是在簽字前發現問題，你會比較方便追究發
聚通裝潢教您如何檢查房屋質量
裝修季到來，買了新房的朋友不亦樂乎，然而面臨裝修，又如何選擇裝修公司？這是很多裝修業主都會疑惑的問題。聚通家裝公司一直秉承著“用優質產品，細致用心服務”的經營理念，贏得了業主的廣泛好評，公司也一直以高速而穩健的發展。下面就跟隨一起裝修網小編來看看聚通裝潢好不好以及聚通教您檢查房屋質量的內容。
聚通裝潢教您如何檢查房屋質量
一、聚通裝潢好不好
聚通裝飾公司源于始建于1994年，從2012年開始集團化發展，目前已發展成為全資控股擁有聚通裝潢、騰龍設計、尚海裝飾、美墅設計、聚通建設（公裝公司）以及上盟空間設計、DH家居（軟裝）、1921高端設計公司、
房屋質量不好,裝修會出現哪些問題
你要講清楚是那些方面質量不好啊，牢固性還是防水性呢？就蓋房子而言，所謂質量不好，一般是水泥用的少或標號低，鋼筋用的細或少，整齊度不夠，水平不行，裝修后一般都是出現墻面或樓面裂紋，衛生間漏水，門窗變形
房屋質量該找誰來檢測
首先，你應該找當地房屋質量檢測中心，對房屋裂縫進行檢測鑒定，一方面了解其形成原因，另一方面對其裂縫的危害性進行評估。有了檢測報告后，你可以向當地質檢站投訴。