買首套，商品住宅房可以申請哪些優惠
44184 次瀏覽 2022-05-30 提問
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我買了一套商品住宅房,客廳與陽臺之間的推拉門未裝,廚房與生活陽臺之間的門窗未裝,水電沒有預埋管,墻
聯系其他業主共同起訴最好請律師代理
商品住宅樓陽臺有滲水
當然是裝修好不滲水。按你說的意思他是在沒裝修好就已經發現滲水，如果設計沒有說要做防水，那可能是沒有做這方面是預算，土建在這方面是有明文規定的，一般都是衛生間和廚房做防水，別的面積是不做的，但在裝修又有明文規定，在沒施工之前發現有什么地方該做防水沒做的和做了又屬于沒做好的，就會和房子的主人提前說明情況。要是讓裝修公司做就另外手費。你說的商品住宅房陽臺沒必要做防水，他就是現在滲水，等到鋪了磚或者是木地板，這地方就不會有水何談滲水。
高層商品住宅,廚房在北方好不好
從理論上來講，
廚房應占東北位，
西北與正北均不吉，
但風水以實地為準，
應以具體地布局統籌考慮定吉兇，
而不能只以簡單方位定吉兇
住宅房大概多少錢一平方
新建商品房住宅首期維修基金，房地產開發商按照每平方米建筑面積成本價的3%-4%繳納；購房者按照每平方米建筑面積成本價的2%-3%繳納。 ■業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門代為監管，本息歸業主所有，任何單位和個人不得使用。業主委員會成立后，應當與本市的商業銀行簽訂委托協議，開立一個物業管理區域的維修基金賬戶，用于住宅共用部位、共用設施設備保修期滿后的大修、更新、改造。
18樓住宅房底下有架空層的,買多少樓最好
首先，看你和你的家人，有沒有恐高的，或者家里有沒有老人，如果有，不適宜買高層。其次，沒有上述問題，可以購買10層以上，因為樓層高一點，空氣會清晰很多，尤其是在大都市，等到下雨過后，打開窗戶，你就知道我說的沒錯。最后，就是買房子樓層是要選，但主要看戶型。。。
商品住宅樓外墻厚度有標準嗎
有標準的，墻厚根據墻體材料，節能系數等確定。
商品住宅室內窗戶通風標準
室內通風換氣 通風就是室內外空氣互換。互換速率越高，降低室內產生的污染物的效果往往越高，但有時也把室外的污染物帶入室內。 加強通風換氣，用室外新鮮空氣來稀釋室內空氣污染物，使濃度降低，改善室內空氣質量，是最方便快捷的方法。依據污染物發生源的大小、污染物種類及其量多少，決定采用全面通風還是局部通風，以及通風量大小。在一般家庭居室內，每人每小時需要新風量約為 30m3。 1 開窗、通風換氣的作用 開窗通風可以始終保持室內具有良好的空氣品質，是改善住宅室內空氣品質的關鍵。Sundell教授對瑞典 160幢建筑進行研究，發現新風量越大，發生建筑綜合癥的風險就越小。即使在較寒冷的冬季，也最好能開一些窗戶，使室外的新鮮空氣能進入室內。 2 通風形式 多數建筑物都是透氣的，建筑框架有許多進氣和出氣的渠道，如窗戶、
商品住宅維修基金怎么算,求解答
新房維修基金怎么算解答一 首期維修基金的繳納：新建商品住宅的房地產開發企業和購房人，應當按照下列標準繳納首期維修基金： 配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的4％繳納；不配備電梯的住宅，房地產開發企業按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納。 配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3％繳納；不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2％繳納。 新房維修基金怎么算解答二 維修基金專戶的開立：維修基金應開立專戶，應當以一個物業管理區域為單位，按每幢住宅立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬；一幢住宅有兩個或者兩個以上門號的，按門號立賬，并分列每套住宅單元的分戶賬。業主委員會成立前，維修基金由物業所在地的區、縣房地產管理部門
誰有商品住宅初裝修標準請分享一下
關于規范住宅工程初裝飾竣工驗收的通知 各區縣（自治縣）建委，高新區、經開區建設局，各建設、監理、設計、施工及施工圖審查單位： 建設部《住宅工程初裝飾竣工驗收辦法》（建監[1994]392號）實施以來，住宅工程以初裝飾交工，對方便居民進行家庭二次裝飾、減少浪費等方面起到了積極的作用。隨著經濟社會的逐步發展，住宅工程初裝飾竣工驗收出現了一些新的情況和變化。為加強管理，進一步規范住宅工程初裝飾驗收工作，提高工程質量水平，結合我市實際情況，現將有關事項通知如下： 一、住宅工程初裝飾（以下簡稱初裝飾）是指住宅工程入戶門以內的部分工程項目在工程建設階段只完成初步裝飾工作的建設過程。 住宅工程按初裝飾建設并驗收后，再進行裝飾或家庭裝飾的，應按建設部令第110號的有關規定執行。 二、提倡住宅
住宅房禁忌有哪些
第一、大門風水套房子的風水好壞很大程度上是取決于大門的方位與立向，因為它是全家人的總出入口，是全家人連接外部空間的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趨吉避兇的第一道屏障。大門的風水直接影響全家人的仕途，學業、財運等等。隨著社會的發展，人們的風水意識也越來越薄弱，特別是現在，現代家居的大門則是開發商按照實用功能設置固定的，一般都無法按照古法或自己意愿去改變它，顯然只能以順其自然的易道精神進行風水調配，在裝飾設計時用風水的觀點，化害為利達到趨吉避兇的目的。 水主張入門宜三見：、一見開門見紅，意思是一開大門即能見到紅色的屏風、圖騰或照壁，因為在中國，紅色代表喜慶，所以它給人有一種喜氣洋洋，溫曖如春的感覺。、開門見綠，是指一進大門即能見到紅花綠葉。科學已經證明，綠色的視野最大，也能令整
問自己現在買一套50平方產權房現買一套103平方商品房算第二套非住宅房嗎
關鍵是你第一套是否有貸款，如果有貸款沒還完，就是第二套房。如果沒有貸款，就是第一套房。現在是認貸不認房。
門面房及寫字樓交房時開發商需要提供兩書嗎即商品住宅使用說明書和質量保,有沒有相關文件
必須的…只要是商品房都必須有使用說明和質保書
求購左岸c區66平方住宅房
可贈予或買賣過戶，要知道房產現總價及房產證出證日期才能算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。...
商住兩用房與住宅房的區別
最大的區別就是商用兩用房是不可以牽入戶口的，住宅房是可以嵌入戶口的，還有就是一個使用年限問題···商業房產權40年，住宅為70年。
復式住宅房型有什么優缺點
開發商在銷售頂層復式房時，會把夾層贈送給購房者，這些夾層往往因為層高太低，沒有太大利用價值。一般來說，層高在4.8 到5.2 米的戶型才能做夾層，如果層高在5.2 米以上，這種復式結構會比較舒適。
行家說說住宅房子但是商業房照,拆遷后應該賠償我住宅房還是商業房
房屋的用途是以產權登記而確定的，一般分住宅和非住宅兩大類還有其它類如公益的或寺廟或國防軍事用途的。住宅房大家比較明確，對于非住宅中有商鋪、工廠、倉庫、學校等等，你講的商業住宅這是一個模糊的說法，商業用房就是商業用房，住宅房就是住宅房，住宅房改為商業用途的其性質仍然是住宅房，其拆遷補償時可依據相關政策可以適當增加補償。是商業用途的營業用房有出讓性質的土地也有劃拔性質的土地，如果是出讓性質的土地是按當地類似于商品房市場價格給予拆遷補償，如果是劃拔性質的土地評估時不少地方以出讓土地的60%作價補償。住宅房改為商業用房的不可以要求用商業用房進行產權調換。
商品住宅樓客廳,臥室插座線用2.5平米是不是偷工減
未偷工減料，規范內
商品住宅樓里面廚房和衛生間的煙道在屋面上的風帽的尺寸和價格
PVC的我有。廚房的直徑是15，16，18公分三個圈的，20元左右。衛生間的直徑是10公分的。15元左右。（零售價格）不一定要不銹鋼，房屋排水都是PVC材料十幾年也不見得會壞。
商品住宅樓需要刷涂料以及乳膠漆,其面積應該怎么算啊 樓梯道需要考慮么考慮的話,又應該如何計算啊
如果整棟樓的話 墻面面積 加頂棚面積 （包括異形柱 梁外凸部分） 減門窗及其它各種洞口面積 如果踢腳 墻裙另外用料則減踢腳 墻裙面積 樓梯道減梯段 樓梯平臺所占墻面面積 參考一下概預算手冊比較好 上面有詳細算法和GB的一些東西
成都5月新建商品住宅價格環比下降0.3%
統計局成都調查隊發布數據顯示，成都市5月新建商品住宅價格環比下降0.3%，今年以來環比首次呈現微降，同比價格指數漲幅一直呈現回落趨勢，5月同比價格上漲5.2%。
成都新建商品住宅
90m2以下面積住宅價格環比 下降0.5%
90-144m2面積住宅價格環比 下降0.1%
144m2以上面積住宅價格環比下降0.4%
從全國來看，成都新建商品住宅環比指數在19個副省級以上城市由高到低與上海、西安并列排第13位，較上月后移4位。新建商品住宅同比指數在19個副省級以上城市由高到低排位，排列第16位，較上月后移2位。19城市