裝修是件大事:防止被忽悠。今日裝修專題:“北京商住兩用如何裝修”為您說說裝修這里面的事,【拒絕增項(xiàng)!!!拒絕貓膩!!!】,省心裝修。
每個(gè)地方都不同的,咨詢下本地裝修行業(yè)
簡潔,大方,可多用白色.
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樓下就是農(nóng)貿(mào)市場,穿過城角街就是白求恩院,樓下是城市交通主干線,通達(dá)市內(nèi)四方。片區(qū)內(nèi)有四十一中等多家好學(xué)校。商住兩用,70年產(chǎn)權(quán),住宅水電煤氣價(jià)格,小戶型多,適合投...
該消防標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,住宅只需設(shè)消火栓系統(tǒng),商業(yè)營業(yè)廳和辦公樓則還需按具體需要配置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋系統(tǒng)。從建筑裝飾材料來說,辦公樓的裝修檔次高,可燃物較多...
一般是專用的開槽機(jī),兩個(gè)鋸片的,一次性的開槽成功。不是大批量的話可以使用電鎬即可。
家庭裝修時(shí)間為上午8點(diǎn)到12點(diǎn),下午2點(diǎn)到6點(diǎn),節(jié)假日雙休日不允許施工,非合法時(shí)間裝修造成的擾民歸部門處理,建議報(bào),民有執(zhí)法權(quán)。
投資回報(bào)也并不如人意,提醒消費(fèi)者要理性選擇。 購買商住兩用房最不劃算的就是多繳納出的各種稅費(fèi)。 除水、電、物業(yè)費(fèi)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通住宅外,商住兩用房還要多...
濼文路 正覺寺小區(qū) 那距泉城廣場最近 步行5分鐘就道,不過那的房子很貴的 ,
大興i立方,4號(hào)線沿線,生物基地站
占地面積多少? 總共建幾層? 各樓功能要求: 每層要幾個(gè)臥室、客廳餐廳廚衛(wèi)都要嗎?
報(bào)驗(yàn)要交3500是收的什么費(fèi)用啊,這應(yīng)該是沒有的。消防部門不向社會(huì)收取任何行政費(fèi)用的,但是建筑材料的防火等級(jí)是要進(jìn)行消防產(chǎn)品檢測的。只是收費(fèi)太高了。我們當(dāng)?shù)貦z...
小戶型裝修公司在上海挺多的,80平米以下的就更多了,但是專門裝修小戶型的比較少,一般都是小中大戶型一起做,只是有些公司做小戶型裝修的業(yè)務(wù)偏多有些偏低而已。 ...
甚至50萬以內(nèi)的也還是有的。看著就更差了。一些偏遠(yuǎn)農(nóng)場內(nèi),早起建成的小戶型的老房... 因?yàn)樯套捎煤图冏≌芾肀緛砭筒灰粯?對(duì)居住來說是不利的;根據(jù)以上講的商住兩用...
我是做裝修設(shè)計(jì)的,已經(jīng)有4年的工作經(jīng)驗(yàn),一般來講,躍層都是使用倒水泥模板,比較多人都是這樣做.樓梯小空間都可以用木的,倒水泥模板,如果是要現(xiàn)代,就用槽鋼結(jié)構(gòu)比較時(shí)尚.加...
各地對(duì)房屋裝修的時(shí)間都是有要求的,舉個(gè)上海的例子吧:晚間18:00時(shí)至次日上午08:00和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。如果樓上嚴(yán)重影響了你的...
1、客廳和房間兩用的關(guān)鍵就在于床的設(shè)計(jì),正如我國東北的炕,放上桌子就可以當(dāng)飯桌待客,收起桌子鋪上被褥就可以當(dāng)床。 2、所以,客廳和房間兩用,可以設(shè)計(jì)一個(gè)地臺(tái),增加...
建議做 榻榻米,然后書桌可以做在墻上,晚上睡覺的時(shí)候把凳子移到一邊,鋪上被子就可以睡了
今天我正好去看房子了10號(hào)樓正在搞裝修,我看看了裝修公司樓下小區(qū)現(xiàn)場就有辦公的,但是從來沒聽說過,我去樓上看了他們裝的樣板間說實(shí)在的覺得真是一般,只發(fā)現(xiàn)一家比較...
樓主你好!農(nóng)村別墅自建成本較高(人工多,材料浪費(fèi)大,工期長,勞心勞力),農(nóng)村建別墅選遠(yuǎn)大美宅,39.8萬,30天一棟別墅搬回家,建筑面積約208平方米,功能布局上四室二廳四衛(wèi)一...
考慮別墅家用電梯么
當(dāng)然不可以,私動(dòng)消防設(shè)置是要接受處罰的,有嚴(yán)重后果甚至?xí)肪控?zé)任。
要是有很多水泥等建筑的話最好是干濕兩用 但是干濕兩用的吸塵器外觀都不是很美觀,以后裝修好放家里不好看 如果愿意裝修完先大致清理一下,可以用干式的,畢竟外觀比...
誠基中心 萬科金色家園 城上城
就是即可商用,又可做私人住宅的房子。
看物業(yè)那邊的規(guī)定,一般是工作日的時(shí)候每天上班的時(shí)間才可以裝修的,不然鄰里之間鬧投訴就不好了、
房屋評(píng)估價(jià)格 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi) 搬遷費(fèi) 購房補(bǔ)貼等
各地對(duì)房屋裝修的時(shí)間都是有要求的,舉個(gè)上海的例子吧:晚間18:00時(shí)至次日上午08:00和節(jié)假日,不得從事敲、鑿、鋸、鉆等產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲的施工行為。如果樓上嚴(yán)重影響了你的正常休息,你可以找物業(yè)反映,或者找當(dāng)?shù)氐?15投訴。2
公寓的確有這樣的功能,但住宅區(qū)的小戶型不適宜做商業(yè)用房。希望我的解答能幫到你
商住兩用房不能用公積金!商住兩用房裝修更不能用公積金!
其實(shí)裝什么樣的油煙機(jī)還要看自己的喜好和習(xí)慣,如果人很勤快,可以裝側(cè)吸式的,因?yàn)橐┯停?jīng)常擦洗,而且油網(wǎng)比較容易看到,要每天擦洗,要不很難看,影響整個(gè)家居環(huán)境的效果, 如果不想每天擦,而且裝在櫥柜里,建議買中式機(jī),既實(shí)惠,又好用,如果不裝櫥柜里面,可以買T型歐式機(jī),T型歐式機(jī)油網(wǎng)在下方,不容易看見,三五天不擦也沒關(guān)系,只是您的住宅是商務(wù)房,時(shí)間長不擦洗會(huì)有點(diǎn)油味,所以不管用什么形式的油煙機(jī)最好經(jīng)常擦洗,保持清潔
商住兩用房lot能買,LOFT成為一種席卷全球的藝術(shù)時(shí)尚。現(xiàn)在很多商住兩用房套用這種時(shí)尚元素,為現(xiàn)代人的生活空間添了不少新鮮的感覺,這樣的純LOFT商住兩用房不多了。如果樓主喜歡烏托邦的風(fēng)格那么可以考慮一下買商住兩用房。
對(duì)以“商住兩用房”名義申請貸款的,首付款比例不得低于45%,貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求,《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%提高到45%,其調(diào)整幅度小于商業(yè)用房調(diào)整幅度。
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可協(xié)商,不成可
寫字間的水電等費(fèi)用都比普通住宅的貴。
具體貴到什么程度你還是去問問物業(yè)吧。
沒有的。商住兩用房公益事業(yè)費(fèi)一直比住宅要貴
年和住宅一樣了。如果用于辦公,還是按商用標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。前提是商住房作為住宅用
濼文路 正覺寺小區(qū) 那距泉城廣場最近 步行5分鐘就道,不過那的房子很貴的 ,
商住兩用的就是:規(guī)劃商業(yè)用地上面建成了住宅樓,電費(fèi)水費(fèi)都是商業(yè)的,產(chǎn)權(quán)是40年或50年的;(也有個(gè)別70年的)可以注冊辦公; 住宅物業(yè):就是規(guī)劃住宅用地上面蓋得住宅,水電費(fèi)都是民用的,產(chǎn)權(quán)是70年的;
看你產(chǎn)證上的性質(zhì)了 如果是商業(yè)的話 電費(fèi)水費(fèi)等 比一班的住戶要貴 ,主要是看產(chǎn)證性質(zhì)而定的
主好好考慮,這種房子是按照工業(yè)用電用水來計(jì)費(fèi)的。什么都是按照商業(yè)用途來收費(fèi)。加上賣掉的手續(xù)費(fèi)等等。這種房子中介也很少會(huì)說實(shí)話的。雖然不是很清楚。但是很少人會(huì)買來自住。大部分用來出租或者等升值。最好打聽清楚再說
公寓的確有這樣的功能,但住宅區(qū)的小戶型不適宜做商業(yè)用房。希望我的解答能幫到你
您好,1層商業(yè),2-4層居住住房要求四室兩廳一廚一衛(wèi),客廳要有陽臺(tái).樓梯從后面上.每上一層進(jìn)一套房間2層上外挑1m。
自己畫出建設(shè)意向草圖和大體方位圖。
地基尺寸:長13米寬11米
地基地質(zhì)條件較好,作一般考慮。
基礎(chǔ)裝修 ??
簡單的鋪地、刷墻、房頂。價(jià)格在每平米40-50元,簡單裝修的話價(jià)格在每平米400-600之間。
希望對(duì)您有所幫助
1層商業(yè),2-4層居住住房要求四室兩廳一廚一衛(wèi),客廳要有陽臺(tái).樓梯從后面上.每上一層進(jìn)一套房間2層上外挑1m。自己畫出建設(shè)意向草圖和大體方位圖。,祝您生活愉快!!!
南六環(huán)商住兩用房2萬元錢一平米。
商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電,與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規(guī)定,但房屋所有權(quán)是永久的。)相比周邊70年的普通住宅,小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格,綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善,相應(yīng)物業(yè)費(fèi)相對(duì)也會(huì)高一些。
商住兩用房的優(yōu)勢是:可以注冊公司,可居住可辦公,不限購,不算首套房,環(huán)境好,鼓勵(lì)年輕人創(chuàng)業(yè),適應(yīng)城市發(fā)展趨勢。
目前存在的劣勢是:不能戶口落戶,沒有學(xué)區(qū)派位,首付較高50%。
南六環(huán)商住兩用房價(jià)格13000元/㎡到25778元/㎡,均價(jià)1954元/㎡,戶型面積34㎡到547㎡,一般的戶型面積65㎡,一般的戶型以一居室居多。
風(fēng)格這個(gè)還是要看你房的戶型,看采光,個(gè)人喜好等很多最近也沒有說什么很流行只是年輕人居住考慮出租本身就不太屬于同一風(fēng)格還是做得簡單明快些比較適合考慮簡歐式吧只是門及其他木制品用白色或者素色墻面略帶顏色墻頂壓石膏線,不用吊頂出租的話地面建議采用便宜的復(fù)合木地板即使以后自己居住方便更換
報(bào)驗(yàn)要交3500是收的什么費(fèi)用啊,這應(yīng)該是沒有的。消防部門不向社會(huì)收取任何行政費(fèi)用的,但是建筑材料的防火等級(jí)是要進(jìn)行消防產(chǎn)品檢測的。只是收費(fèi)太高了。我們當(dāng)?shù)貦z測每項(xiàng)約1800左右。這還得檢測合格,不合格還得復(fù)檢。復(fù)檢又要收1800。這種事情你還是要到物價(jià)局去。還一個(gè)建議你最好是找個(gè)消防專業(yè)施工單位,叫他一條龍給你做好,什么審批,報(bào)驗(yàn)全部交給別人。這樣錢可能還要少點(diǎn)。本人從事消防工作5年。經(jīng)驗(yàn)之談。
簡潔,大方,可多用白色.
門頭溝商住兩用房5000左右 商住兩用房,既可以居住,又可以注冊公司辦公,是適應(yīng)一線城市發(fā)展政策和年輕人生活發(fā)展的新型居住形式。目前北京商住兩用房已經(jīng)大都是民水民電,與普通住宅費(fèi)用相同。土地使用年限50年,一般到手40多年(50年后如何處置于70年一樣沒有明確政策規(guī)定,但房屋所有權(quán)是永久的。)相比周邊70年的普通住宅,小區(qū)管理會(huì)更嚴(yán)格,綠化環(huán)境及配套設(shè)施會(huì)更完善,相應(yīng)物業(yè)費(fèi)相對(duì)也會(huì)高一些。
一般成本在500-600元左右,施工方報(bào)價(jià)最少也要700左右,鋼筋,水泥,人工費(fèi)都在上漲,您宜早不宜遲,越來越高
據(jù)我了解門頭溝的商住兩用房是4800-5500元每平米。價(jià)格方面還是算公道,不是特別貴,房價(jià)除了本錢外還與商業(yè)環(huán)境和生態(tài)環(huán)境有關(guān)系,門頭溝商住兩用房這個(gè)價(jià)位還是不錯(cuò)的了,看個(gè)人需要,
每個(gè)戶型都有居住跟辦公兩種裝修風(fēng)格,買來投資也是不錯(cuò)的選擇啊我了解的,
七彩SOHO的樣板間6月18日就開放啦,趕快來看看啦,好幾個(gè)戶型呢,而且不止是商住兩用
1、客廳和房間兩用的關(guān)鍵就在于床的設(shè)計(jì),正如我國東北的炕,放上桌子就可以當(dāng)飯桌待客,收起桌子鋪上被褥就可以當(dāng)床。
2、所以,客廳和房間兩用,可以設(shè)計(jì)一個(gè)地臺(tái),增加儲(chǔ)物空間的同時(shí),中間制作一個(gè)活動(dòng)式升降臺(tái)作為桌子來使用;其他位置參照常規(guī)客廳設(shè)計(jì)。如上圖。
3、另一個(gè)辦法,就是把床鋪?zhàn)龀呻[藏式,白天騰出來的空間就可以當(dāng)會(huì)客空間,如下圖
樓梯通往二樓入口處加一個(gè)門,可以保留隱私,冬天也不冷。其余,上面按住宅裝修,下面按你要做生意的店面裝修。
樓梯通往二樓入口處加一個(gè)門,可以保留隱私,冬天也不冷。其余,上面按住宅裝修,下面按你要做生意的店面裝修。
1層商業(yè),2-4層居住住房要求四室兩廳一廚一衛(wèi),客廳要有陽臺(tái).樓梯從后面上.每上一層進(jìn)一套房間2層上外挑1m。自己畫出建設(shè)意向草圖和大體方位圖。
地基尺寸:長13米寬11米
地基地質(zhì)條件較好,作一般考慮。
基礎(chǔ)裝修
簡單的鋪地、刷墻、房頂。價(jià)格在每平米40-50元,簡單裝修的話價(jià)格在每平米400-600之間。
商住樓是指該樓的使用性質(zhì)為商、住兩用,底層或數(shù)層為商業(yè)用房,其余為住宅的綜合性大樓。它的土地使用性質(zhì)為綜合用地,所以商住樓產(chǎn)權(quán)只有40或者50年,商住樓貸款年限也僅10年,還款壓力會(huì)大于住宅,生活成本開銷也會(huì)高于普通住宅,商住樓水電費(fèi)一般都是商業(yè)標(biāo)準(zhǔn),比普通的居民水電貴。
40平米的新房就難了,很少造這么小的。張江等地的,都要2w一平。一萬一平的要很偏遠(yuǎn)了。一萬以內(nèi)的,甚至50萬以內(nèi)的也還是有的。看著就更差了。一些偏遠(yuǎn)農(nóng)場內(nèi),早起建成的小戶型的老房子,有產(chǎn)權(quán)證的,價(jià)格7-8千一平的也有。基本上都有70年產(chǎn)權(quán)的這種房子比同一地段價(jià)錢低的原因有很多。最主要有三個(gè)原因:第一是居住年限只有40-50年,相比純住宅的70年少了很多,而且現(xiàn)在政策還沒有指向這樣的房子今后年限滿了會(huì)怎么處理,因?yàn)闀簳r(shí)還沒有先例,但是不管怎么樣這種房子沒有純住宅的房子保值;第二是購房交的稅比較高,如果是二手房,不管有沒有超過五年都需要繳納營業(yè)稅的;第三是物業(yè)費(fèi)貴,一般在每月每平6元以上,并且這么高的物業(yè)費(fèi)卻還沒有一般住宅的物業(yè)管理好,因?yàn)樯套捎煤图冏≌芾肀緛砭筒灰粯樱瑢?duì)居住來說是不利的;根據(jù)以上講
各個(gè)大廈的條件不一樣。
問你們物業(yè)。
這個(gè)主要看這個(gè)房子的性質(zhì)了,區(qū)別就在購房合同上,如果購房合同上的房屋用途寫的不是住宅,就不能提取公積金了
如果是擁有產(chǎn)權(quán)的自住住宅就可以提取公積金,所謂的“自住住宅”是指提取住房公積金者居住其內(nèi)且對(duì)該房屋擁有所有權(quán)的住房,也就是所購房屋的產(chǎn)權(quán)歸你所有。
我是做裝修設(shè)計(jì)的,已經(jīng)有4年的工作經(jīng)驗(yàn),一般來講,躍層都是使用倒水泥模板,比較多人都是這樣做.樓梯小空間都可以用木的,倒水泥模板,如果是要現(xiàn)代,就用槽鋼結(jié)構(gòu)比較時(shí)尚.加上樓梯也是有成品的扶手,很現(xiàn)代的.您大概要花多少錢也要預(yù)算.可以加我的QQ號(hào):523801740
一般7點(diǎn)到6點(diǎn),中午12至2點(diǎn)休息。實(shí)際情況需要問小區(qū)物業(yè)。
每個(gè)地方都不同的,咨詢下本地裝修行業(yè)
報(bào)驗(yàn)要交3500是收的什么費(fèi)用啊,這應(yīng)該是沒有的。消防部門不向社會(huì)收取任何行政費(fèi)用的,但是建筑材料的防火等級(jí)是要進(jìn)行消防產(chǎn)品檢測的。只是收費(fèi)太高了。我們當(dāng)?shù)貦z測每項(xiàng)約1800左右。這還得檢測合格,不合格還得復(fù)檢。復(fù)檢又要收1800。這種事情你還是要到物價(jià)局去。還一個(gè)建議你最好是找個(gè)消防專業(yè)施工單位,叫他一條龍給你做好,什么審批,報(bào)驗(yàn)全部交給別人。
自己用還是租出去,租的話簡單裝一下就好了
都是一樣裝修的,只是有些手續(xù)不一樣,建議找裝修公司裝修,因?yàn)楹芏嗍掷m(xù)公司會(huì)熟悉,
你好,一般是樓上住人,樓下作為商鋪,裝修以簡潔實(shí)用為主,盡量節(jié)省空間,去除多余的裝飾,還有注意通風(fēng)的設(shè)計(jì)。
客廳設(shè)計(jì)得比較大方、簡單,吊頂、墻壁等都用它作了些裝飾。墻上的裝飾畫讓客廳顯得不是太單調(diào),很有藝
術(shù)氣息。餐廳左邊本來有面墻,敲掉后設(shè)計(jì)了個(gè)簡單的酒柜,即使不放酒,也可以放些其他的小裝飾品來點(diǎn)
綴。墻上的畫也很符合用餐的主題,色調(diào)和廳里的畫也很配。
找正規(guī)裝修公司經(jīng)驗(yàn)豐富的設(shè)計(jì)師量房,根據(jù)您的具體要求,再出詳細(xì)合理的方案參考!沒圖網(wǎng)友哪怕是行家都無法具體回答。希望能幫到你,望采納。商住兩用房,不僅使其正常的生活因“商”而受到影響,而且包括物為公用部分的費(fèi)作和維修費(fèi)等都要與“商人們”平攤,這本身就是損害了業(yè)主的權(quán)益。商住混合對(duì)追求高舒適度的純居住業(yè)主來主,會(huì)帶來很多不安全和不安定的因素。
商住兩用房裝修的方法是:
1、餐廳左邊本來有面墻,敲掉后設(shè)計(jì)了個(gè)簡單的酒柜,即使
整體設(shè)計(jì)亮點(diǎn): 1、客廳的處理:由于男主人是一個(gè)生意人,經(jīng)常要在家招待朋友,所以把大的客廳用臺(tái)階的形式做了一個(gè)隔斷,分出來了一個(gè)吧臺(tái)。 2、餐廳的處理:女主人平常喜歡,偶爾沒事相邀幾個(gè)朋友來家一起玩玩。所以把另外一個(gè)客廳通過鏤空的隔斷,做成了餐廳和間。 3、橫梁處理和美式風(fēng)格的營造:由于是兩戶打通,所以房子的橫梁比較粗大,影響房子整體美觀。設(shè)計(jì)師用田字格的形式對(duì)橫梁做了虛化,整個(gè)房子的美式風(fēng)格營造非常濃厚,給人一種低調(diào)奢華的感覺。
那你主要是做什么用的呢,這個(gè)最關(guān)鍵的問題,你沒有交代呀
我介紹一家裝潢公司
東易日盛裝飾
設(shè)計(jì)師與我是第二次合作,由于這套房子地處城市核心位置,業(yè)主將此房子做為第一居所來考慮,那么面對(duì)毛坯的鋼筋混凝土建筑,什么樣的生活方式才是適合自己的,業(yè)主本人
首先應(yīng)該先確定想要裝修方向,喜歡現(xiàn)代簡約風(fēng)格,中式風(fēng)格還是歐式風(fēng)格等,根據(jù)個(gè)人喜好和生活習(xí)慣決定。
其次要確定是打算靠家具裝飾房子,還是用工人做家具。如果戶型面積偏小,又有多種功能的需求,建議用定制家具。這樣既可以合理利用空間,又增加空間的儲(chǔ)物功能,擴(kuò)大需求。
最后應(yīng)該考慮未來的生活狀況來分配房間,是打算一家三口生活還是跟父母一起生活,這些因素也直接影響戶型的布置。大體方向定好了,接下來就考慮如何裝飾空間。望采納。
你好~北京馬駒橋商住兩用房如果是買的話價(jià)格在 9456元/㎡ 上下具體還要看裝修還有對(duì)應(yīng)的位置呢,有的個(gè)別價(jià)位有低一點(diǎn)的,價(jià)格來源網(wǎng)絡(luò)僅供參考,希望對(duì)你有幫助哦。
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北京馬駒橋商住兩用也得12000左右一平米呢,那邊大產(chǎn)權(quán)才16000左右 ,花這么多錢買,風(fēng)險(xiǎn)太高了,不太建議買商住兩用房,不能貸款,也沒有房本,住著不踏實(shí)。
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