裝修是件大事:防止被忽悠。今日裝修專題:“北京二手房簡單裝修只刷墻”為您說說裝修這里面的事,【拒絕增項!!!拒絕貓膩!!!】,省心裝修。
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二手房裝修注意事項: 一、舊裝修不必“一鍋端” 對前業主剛剛裝8成新的裝修,不要“推倒重來”。要保留原有的比較新的如:地板、吊頂,瓷磚、吊柜等,改造后可以再利用,同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。 二、不要亂砸亂改房屋構造。 許...
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看用什么材料了,一般水平的裝修公司用多樂士二代5合1墻面漆,25-30/平米 好點的更高些,如果自己準備油漆涂料再找游擊隊來刷那要便宜很多了。 裝修公司25-30的價...
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還是二手房裝修,在裝修過程中都會遇到各種各樣的困難和疑惑。小編總結出一些裝修注意事項,可以避免在裝修的路上走太多的彎路。 北京二手房裝修注意事項: 1、廚房燈具...
地板漆有很多顏色可以去建材市場選擇自己喜歡的顏色。二手房改造流程一般都是這樣的,因為二手房改造比較麻煩,建議最好不要自己來,找個經驗豐富的裝修公司還是比較好的...
這個東西是看地區的!你可以結合你當地的情況自己先算算
二手房裝修一般不會動太大動作吧,這裝修選料什么的應該都不太一樣,你可以找個裝修公司先做個設計方面的預算這樣心里就有數了。
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北京二手房裝修的價格都不一樣,這要看你什么樣的要求呢,簡裝,精裝,豪裝都不等,這具體價格應該根據你的要求從實際出發。
二手房簡單裝修再怎么也是比新房裝修貴一些的,如果是大改,那所有之前的東西都是需要重新拆掉、重新設計、重新改造,所以比新房裝修會麻煩一些、項目要多一些,價格自然...
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二手房裝修需要找這塊做的案例比較多的公司,至于怎么樣省錢的話要自己好好的規劃一下,自己買好材料,實惠又好的材料。做好預算。
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您可以去京深裝飾的施工工地去看一下,都是二手房裝修,已經有11年經驗了,施工工地都很不錯。這樣您親眼看到不就放心了 評論 | 2025-02-30 12:37 蘑菇粒子同...
公共維修基金等費用,買二手房,房產證滿五年的話,只交契稅及一些小錢 二手房不一定是... 是主觀上的錯誤。不管是二手房還是新房,主要看適不適合你,適合你的就是最好的。
現在房子價格比較高,很多人感覺購買新房壓力比較大,所以都愿意購買二手房,那么二手房簡單裝修容易遇到什么問題呢,我們應該注意哪些細節,只要關注了這些細節并且做好了調...
二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子質量和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。 一、二手房驗房注意事項 1、二手房最初交易時間 二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長,可以了解房子的壽命時間,以及房子的規劃情況。 2、原戶主出賣房子原因 了解二手房子戶主出賣房子的原因,如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子,那就不用擔心。如果是房子質量問題,房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子,最好不要購買。 3、查看二手房戶型圖 在驗房時要向原房主要房子的戶型圖,并實地去觀看房子周邊環境以及物業和小區的具體情況,這對將
樓上說的已經很專業了。除了水電施工還有就是安全,務必絕對的斷水斷電再施工,完了還有就是防水。
首先是水電方面。不知道你的房子是哪一年的,如果年代比較久的話要考慮原先的管線是否有老化。另外就是防水的問題,2000年左右的房子對防水都沒有要求。還有就是在環保方面了。具體的要根據你家的具體情況來看。
特別注意的是防水和水電這塊的,不然以后維修都不好維修
1、勘察地面
2、勘察墻面
3、勘察木制品
4、勘察廚、衛
安徽富邦裝飾幫您解答:這要看二手房的新舊程度,裝修程度,哪個年份建造的,是多層住宅還是高層,你的經濟預算,
為慶祝公司成立一周年,現特征集樣板房3套,舉行優惠活動。二室一廳半包及全包價格如下(三室一廳面議):半包2.28萬: 1.墻體改造(含材料、人工費)。 2.室內強電、弱電、水路改造到位(含材料、人工費)。 3.廚房、衛生間、陽臺墻地磚鋪貼(含材料、人工費)。 4.木質家具制作(含材料、人工費)。 5.墻面、頂面刷乳膠漆、家具油漆(含材料、人工費)。全包3.98萬:主材包含:地板、移門、成品套裝門、窗套、瓷磚、馬桶、洗面盆、花灑、扣板、過門石、石膏線條、窗臺石、五金、晾衣架、毛巾架、浴巾架、打孔等。地址:花山美居建材城西大門16棟129號門面。
壞",哪個年份建造的,下面我說的都可以不用看了~
1~衛生間一般是要重裝修的,有小孩子最好選擇質量好點的墻漆~
5~地板一般可以不用重裝,多利用高處空間,因為有小孩子~門的質量如果還不錯的話這要看二手房的新舊程度,一定要重做~
2~廚房一般也是要重裝修的,基本沒怎么住過,要安裝防護欄,把臥室的地板做成實木或是復合的比較好,如果經濟允許;,可以不考慮更換,除非質量太次了,其他房間的地板都可以使用舊的~
6~如果有落地窗,一定要重做~
3~整個房子的水路和電路要整明白,可以根據自己家的使用情況重新做一遍~
4~墻當然要重刷了,儲物空間一定要多,家具的邊角要做安全處理~
最后說,尤其是防水和吊頂,只能簡單給你說下,除非設計很合理很方便使用,該換的要換,你的經濟預算,通風除味最少個把月再入住比較好,裝修程度,因為一般
誠優佳(北京)裝飾公司不錯,設計師挺不錯的,他們監理他不錯,你可以咨詢下
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老房要比新房費錢些,潔具,木工活,燈具,就要考慮拆除項目的費用要加進去,走水是要根據你櫥柜的位置及擺放而定的,所以得出來的結論就是裝修一套同等面積的房子如果翻新的話就要鏟掉原有的墻地磚,還要重新吊頂及走水,因為鏟除破壞了防水層,其中不包含裝飾項,在沒經過設計到場詳細的量房前所有的估價都是廢紙,以你的房子面積來看基礎裝修做下來大概要2W左右,還有老房翻新的話,僅輕工輔料而已,五金,鏟完就要從新做防水
還要看你買房的資金了,最重要是適合自己的就好。二手房的首付是按評估價算的,比如一套房子,成交價是100萬,可評估價只能是90萬或95萬(銀行要計算折舊等等因素)那么首付要補齊那10萬或5萬的差額。
買新房要交契稅、印花稅、公共維修基金等費用,買二手房,房產證滿五年的話,只交契稅及一些小錢
二手房不一定是老房子,也有是新開盤的或者是期房,只是你不是從開發商那買的,這主要是看房子的建筑年代,一般人都會了解二手房是老房子,是主觀上的錯誤。不管是二手房還是新房,主要看適不適合你,適合你的就是最好的。
還要看你買房的資金了,最重要是適合自己的就好。二手房的首付是按評估價算的,比如一套房子,成交價是100萬,可評估價只能是90萬或95萬(銀行要計算折舊等等因素)那么首付要補齊那10萬或5萬的差額。
買新房要交契稅
北京二手房裝修哪個公司好?買了二手房的北京裝修業主想必第一件事就是尋找裝修公司裝修房子,二手房裝修較之新房裝修來說注意事項還是蠻多的,那么北京二手房裝修哪個公司好呢?就讓一起裝修網小編給大家做一下推薦吧!
北京二手房裝修哪個公司好
北京二手房裝修公司推薦
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北京闊達建筑裝飾工程有限責任公司成立于1997年,是“建筑裝飾施工二級資質”單位、中國建筑裝飾協會常務理事單位、北京市建筑裝飾協會副會長單位、全國工商聯家具裝飾業協會副會長單位。公司經過14年的發展壯大,是中裝行業的
`1,一般乳膠漆,家裝的行情是8塊一個平方包工,
2.如果要拆掉舊的再鋪新的,就比較麻煩,成本也比較高,拆一個平方在10來塊,貼的人工在35, 看你的要求有沒有波道線,還是普通的,
3.鋪木地板的,一般你去買地板。
以上價格來源于網絡,僅供參考。
在北京,刷墻價格大致分為4類,第一類批灰刷墻,包工是24元/平方;第二類批灰刷墻是30元/平方(包工包料);第三類是刷漆,包工是5元/平方;第四類 是刷墻面工程漆,6元/平方(包工包料)。以上價格來源于網絡,僅供參考。
包給散工劃算大概的費用是18-22元/平米,面積一般100平米的房子油漆工包工4000元。,一定要看看漆是真的還是假的,看看印刷字跡是否清楚,聞聞有沒有特別刺激的氣味。
第一,如果您的墻體沒有任何的起泡,起皮,空鼓現象的話可以做為不用鏟除的前期條件。
手房裝修注意事項。
二:地板,最好請專業施工人員來施工。
許多老房子都存在戶型面積太小、吊柜等、門窗改造和水電改造三項改造工作,同時其他部位拆卸下來的木料可以用來包門等。 而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件、頂面),不能“土”改了事
所謂“三工三改”,改造后可以再利用。
三、“三工三改”、舊裝修不必“一鍋端”
對前業主剛剛裝8成新的裝修、地面,對此專家建議二手房裝修最好“多一事不如少一事”,按規則裝修
二手房裝修最怕戶主想法太多,切不可隨便請人“私了”、功能分布不合理,瓷磚,這三項工作是舊房裝修的主體和靈魂、吊頂,后患無窮,不要“推倒重來”。對此,胡亂拆改戶型結構等,造成居家安全隱患,土法上馬,專家建議。要保留原有的比較新的如、采光不合理等“毛病”,
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老房子 不改水電路么
一般是廁所兩遍防水,水電路重新跑 因為老房子的電路的電線是直接在墻體里的 怕漏電 都是重新跑線 然后用線管穿好
如果就改上面你說的那點 2W還基本還可以
如果整個裝修5W可能也打不住 老房子的水電改造貴
簡單裝修你自己買主材,裝修公司負責輔料,大概也就是2萬左右!
只做廚衛??六七千
加上其它室內的墻地處理,兩萬內可以控制,但個人建議:預算定到三萬,好好弄一下,免得后悔
主要就是材料的選擇,但是裝了以后你一點也不想進去住;平,便宜的有,大概1000&47裝修這個東西水很深!所以裝修不能太省了
或者買精裝的但是沒怎么住過的買毛坯的,裝修最省錢。都不用裝
從選擇裝修公司,到施工選材,再到選擇家具配飾及入住,要花的精力實在太多。但是自從我選 了百安居,我覺得不是那么麻煩的,百安居的做到太周全了。設計師都是很專業的,具體你去咨詢下吧,百安居不錯的。
鋪地板磚,壘做飯臺子封陽臺,最后給墻刷漆,然后換窗戶,換防盜門,比壁紙值,吊頂,換衛生間潔具
1、鋪瓷磚人工費大起底瓷磚鋪設的人工費因鋪設的工藝的不同而存有差異,無縫貼磚的人工費要比有縫貼磚的人工費每平米貴上6元左右。普通地磚鋪設一般價格為每平米35元,但是衛浴、廚房等地方因防滑而貼的馬賽克瓷磚每平米要50元到60元。一般大中型城市的瓷磚鋪貼費就在35元到60元每平米,各個地方不同,但是價格浮動也不是很大。注:每平米瓷磚算法:1/(瓷磚長度×寬度),一般選用600mm,一般每平米就是三塊磚,需要注意的是貼磚時會有10%到15%的浪費邊角。2、刷墻油漆人工費墻面刷漆的人工費在近幾年漲幅不小,從之前的10元到13元每平米到現在的13元到15元每平米,而且鮮少能找到13元每平米的刷墻工人了。若是你家是二手房,那么墻面需要二次裝修,那就要鏟掉就墻皮,再加上一層界面劑,這樣人工費每平米就要再加上4元左右。注:刷墻面積計算:房屋面積×2.7=刷墻面積(該公式
現在房價這么貴,很多人都會選擇二手房,但是裝修的時候很有可能無從下手。其實二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。我這邊有些建議,你可以參考看看。
在裝修時,二手房的墻面、地面、天花的改造是最容易被忽略的,老房的原裝修一般使用的都是親水的石膏類膩子,需鏟除后改用耐水膩子。預算價格和所施工的量是密不可分的,有墻面處理;衛生間廚房所有設施包括瓷磚全部拆除在重新裝修。
二手房普遍存在電路分配簡單、電線老化、違章布線等現象,已不能適應現代家庭的用電需求,所以在裝修時必須徹底改造,重新布線。由于以前都是用鋁線的,所以就需要我們將其換成我們現在應用的銅線,并且
據搜貸網小編所知:要看您自己打算裝修價位了,可以去土巴兔 齊家這種裝修網站去看看
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二手房簡單裝修:
首先就是二手房一定要注意相面的打理,墻面需要經過打底,老房子的墻面經常會出現開裂和脫皮的情況,在裝修的時候大家做好基層處理工作會帶來很大的收獲,而且裝修二手房的時候刮膩子很重要,膩子最好選擇具有防水性能的有性膩子,這樣使用以后防水效果會更好一些,而且需要刮三遍,之后乳膠漆也需要三遍,并且墻面顏色想要
實在不行,去北京裝酷網了解一下,是全包,我個人建議,或者是全部翻新,還是半包這個要看你怎么裝修了
房子大致多少平米。一般裝修工程為45天以內!
萬家風采裝飾專業人士指出:北京二手房裝修工期大概在45天左右
這種情況是有前提條件的。不是所有二手房都比一手房貴。同一地段房齡相差不大才具有可比性;二手房通常可以直接入住,少去了等待期房的時間成本和裝修成本,小區較為成熟,入住率高,配套完善,物業管理水平較高,因此價格較高。
刷墻:如果要扇灰刷漆,包工料3千左右,單刷漆包工料1500左右。裝門:看什么材質的門,一般普通防盜門千元左右。打櫥柜:打櫥柜要看你的櫥柜尺寸和使用的材料及款式,期間不同價格差異很大,而且每個地區的木工價格也不同,建議咨詢一下。包窗套:據說是單面門套價格通常60元/每平米。
1,2萬吧 你說的太雜了,也沒具體尺寸
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水路和電路的改造是重中之重材料質量,工程進度,裝修細節
這還要看你裝修哪里了,是怎樣的裝修,地板墻面都要做的話就貴點。1、簡裝換門,350元/m2之內,五條門的面積約9m2。3000元上下。2、墻面翻新,按墻面面積,膩子油漆工料費30元/m2之內。頂面翻新同墻面。墻頂面積大約是300平方,9000元上下。3、室內木地板,如果是二手八成新地板的話,地面面積算,25元/m2以內。新鋪地板55元/m2以內。按新地板計算,地面面積100平方,5500元上下。4、廚衛貼磚,人工1000元一間,材料參考價:水泥砂漿25元/m2,玻化磚45元/m2.滿貼的話,估計35平方,4500元上下。5、廚衛吊頂,鋁塑板48元/m2,硅鈣板58元/m2,防水紙面石膏板45元/m2.按15平方計算,1000元之內。6、線管改造人工輔料算55元/m2,主材5000,大約12000元。7、處理費估1000元。8、其他預算5000元。 瓷磚30-150元平,人工20元一平,墻的話可以自己刷,油漆估計1千元左右,差一點的油漆幾百元
第一項:打掉瓷磚
第二項:換暖氣片
第三項:換電線(為什么要換線,確定老化了?六年的線路一般沒問題)
第四項:貼瓷磚
第五項:刷乳膠漆(含刮膩子粉)同時安裝衛生間用具
找人可以去,勞務市場。找不到就去正在入住的中檔小區找,去在裝修的人家問。
這點活兒包給裝修公司不值得,也會多花錢的,小公司質量也難保。
刷乳膠漆(含刮膩子粉)同時安裝衛生間用具
找人可以去:換電線(為什么要換線。
這點活兒包給裝修公司不值得,確定老化了,勞務市場第一項?六年的線路一般沒問題)
第四項:換暖氣片
第三項,也會多花錢的。找不到就去正在入住的中檔小區找,去在裝修的人家問:貼瓷磚
第五項:打掉瓷磚
第二項,小公司質量也難保
樓主既然不是很懂裝修,那就別自己找人做。
包給裝修公司或者工程隊
價格方面差異還是很大的,建議多問問,多比較比較,都是蘇皖工長俱樂部不錯,可以參考一下。北京二手房裝修的價格都不一樣,這要看你什么樣的要求呢,簡裝,精裝,豪裝都不等,這具體價格應該根據你的要求從實際出發。
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北京二手房裝修注意事項:
1、廚房燈具
廚房的燈具宜采用防水燈具如防霧燈等,線路的接頭應嚴格用防水的絕緣膠布認真處理,以免水汽結露進入,造成短路,發生火災。廚房燈光需分成兩個層次:一個是對整個廚房的照明,一個是對洗滌、準備、操作的照明。
2、廚房慎選木制品
在廚房使用大量的木制品時,應注意廚房的通風與換風系統的完善,避免水汽長期聚留在地板與墻面上,使木制品開裂變形,甚至腐爛。
3、廚房窗簾
廚房的窗簾選擇上應采用鋁合金烤漆鍍膜的百葉窗,盡量不使
裝修的帖子一堆
沒有統一的標準。 一般情況下,固定的裝飾裝修是不帶走的(比如地板,廚衛設備等等),你覺得送給他不劃算,就適當折價加到房價里,這也是可以理解的,就是買方能否接受的了價格了。 沒有統一的標準。 一般情況下,固定的裝飾裝修是不帶走的(比如地板,廚衛設備等等),你覺得送給他不劃算,就適當折價加到房價里,這也是可以理解的,就是買方能否接受的了價格了。 沒有統一的標準。一般情況下,固定的裝飾裝修是不帶走的(比如地板,廚衛設備等等),你覺得送給他不劃算,就適當折價加到房價里,這也是可以理解的,就是買方能否接受的了價格了。
你好,需要看你房子有多大,改動有多大,具體按改動裝修的工程量算,建議有時間可以去裝修公司去咨詢一下。
二手房裝修沒有固定的價格,要看您本人想裝成什么樣的,是大包還是半包,需要拆除和重建的地方
現在房價這么貴,很多人都會選擇二手房,但是裝修的時候很有可能無從下手。其實二手房裝修比新房裝修在裝修前期和改造上有些注意事項,主要涉及到家具、墻筑面、水電、地面、門窗等,所以二手房裝修一定更要注意環保和功能,還有就是要學會改造中節約開支。這邊有些建議,可以參考看看。簡單裝修,分好多種,有些二手房原有裝修保留比較完好的,可以重點翻新一下廚房衛生間,還有墻面、燈飾之類的。如果要整體套裝,那就從拆舊開始,處理**,水電,防水,泥水,木工,油漆,安裝。
你好哦。北京樂匯居裝飾就很不錯的,你可以去了解一下。設計師會幫你量房設計的,施工工藝很專業,你可以完全放心,正規裝修公司都可以做的,關鍵看給您派什么樣的工人嘍,老房子改造比較麻煩。希望回答能幫助到你。
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