買(mǎi)復(fù)式時(shí)一平米1萬(wàn)普通7千拆遷時(shí)時(shí)怎么賠償

您好，你是農(nóng)村房屋拆遷還是城市的？（1）如果是農(nóng)村的，農(nóng)村的房子拆遷有三種補(bǔ)償方式，1. 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2. 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3.房屋置換，相同地段按面積最低1：1；（2）如果是城市的，城市的房子有兩種補(bǔ)償方式：1.房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2.貨幣補(bǔ)償，最低是周邊房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)； 我只能提供上述法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有辦法給您確定具體的數(shù)額，具體多少錢(qián)一平米，需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)、地價(jià)來(lái)評(píng)估和計(jì)算，一般最低是重建成本價(jià)。

解答:拆遷哪些可評(píng)估拆遷房如何評(píng)估

拆遷哪些可評(píng)估？拆遷房如何評(píng)估？相信這類問(wèn)題一直引起很多面臨拆遷的家庭所關(guān)注，現(xiàn)在就拆遷哪些可評(píng)估等問(wèn)題為您解答。問(wèn)：《城市房屋拆遷評(píng)估管理暫行規(guī)則》及技術(shù)規(guī)范的公布，究竟具體是如何評(píng)估的？答：住宅房屋評(píng)估通常由四部分組成：一是房屋占用范圍內(nèi)的土地價(jià)格；二是建筑物重置價(jià)格；三是建安費(fèi)用；四是裝修裝飾部分的費(fèi)用。 具體計(jì)算公式：估價(jià)對(duì)象價(jià)格=某類型房屋的基準(zhǔn)價(jià)格×（1+樓層修正系數(shù)）×（1+朝向修正系數(shù)）×（1+其他因素修正系數(shù)）+房屋裝修部分價(jià)格 問(wèn)：怎樣計(jì)算基準(zhǔn)價(jià)格？ 答：基準(zhǔn)價(jià)格修正法主要是對(duì)于成片或成棟被拆遷房屋使用，評(píng)估機(jī)構(gòu)可以用市場(chǎng)比較法或成本法確定某類型房屋的基準(zhǔn)價(jià)格，然后根據(jù)不屋的樓層、朝向、采光、通風(fēng)、功能布局、成新度、維護(hù)保養(yǎng)等因

農(nóng)村圍墻拆遷怎么賠償

要看當(dāng)?shù)氐臉?biāo)準(zhǔn)，當(dāng)時(shí)有沒(méi)有和拆遷方達(dá)成協(xié)議，如果有，按照協(xié)議執(zhí)行，如果沒(méi)有，則按照相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。沒(méi)有標(biāo)準(zhǔn)的，可以協(xié)商，協(xié)商不成，可以找到村委會(huì)、調(diào)解，調(diào)解不成可以起訴。

如何評(píng)估商鋪裝修賠償

按裝修施工合同的條款進(jìn)行評(píng)估；
合同上有材料及單價(jià)的按合同執(zhí)行，合同無(wú)材料及單價(jià)的按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商解決。

農(nóng)村房屋拆遷賠償

1、其實(shí)水利局拆遷不是拆你家的房子，而是要你家的土地；2、這是因?yàn)楝F(xiàn)在的土地是很值錢(qián)的，我們南京這邊有錢(qián)的老板都去郊區(qū)和農(nóng)村圈地了，像一般的人都不給買(mǎi)地和蓋房子了；3、不知道你家的地勢(shì)怎么樣，如果離城區(qū)近的話、你就要高點(diǎn)，要是遠(yuǎn)的話、那就不是很高了；至于賠償項(xiàng)目，有：1、土地補(bǔ)償金：當(dāng)?shù)赝恋氐膯蝺r(jià) x 你家土地的面積；2、房屋補(bǔ)償金：一般是拆一換一，即拆一個(gè)平方米換一個(gè)平方米商品房，原因很簡(jiǎn)單，你拆我房總要給我房子住吧。我們這邊小于50的房子都要賠償?shù)?0平方米，原因很簡(jiǎn)單，現(xiàn)在的商品房有公攤面積等等，還要交物業(yè)費(fèi)。所以你家應(yīng)該要50平方米 x 當(dāng)?shù)厣唐贩繂蝺r(jià)；3、裝修補(bǔ)償金：原有房子是有裝潢的，將來(lái)房子還是要裝潢的，所以要裝潢費(fèi)，一般是600元平方

農(nóng)村拆遷房屋怎樣賠償

1、農(nóng)村房屋有宅基證，是集體土地，如果拆遷，補(bǔ)償較低，但可以回遷。2、房屋應(yīng)當(dāng)用專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行重置評(píng)估，根據(jù)新舊、高低、進(jìn)深、房屋結(jié)構(gòu)是磚混、磚木、切塊等，另外有附屬物，如地板，燈具，吊扇，空調(diào)，墻漆，水池，木隔斷，呂合金隔斷，暖氣片，爐子，煙囪，防盜門(mén)窗，水泥地等3、房屋單評(píng)估，附屬物單評(píng)估。最后匯總價(jià)格。我們山東價(jià)格是1000-1500元每平米。

新農(nóng)村規(guī)劃舊房拆遷如何賠償

在拆遷過(guò)程中，會(huì)有專人上門(mén)，和戶主商議賠償事宜，簽訂賠償協(xié)議。補(bǔ)償方案遵循人口數(shù)，面積，裝潢損失，遷移費(fèi)用，臨時(shí)安置等等來(lái)進(jìn)行。牽扯百姓生存的民生大計(jì)，沒(méi)有絕對(duì)的賠償?shù)轿唬话闱闆r下是按照規(guī)定來(lái)進(jìn)行的。你可以要求補(bǔ)償按照全部給付補(bǔ)償金的形式，也可以要求一部分補(bǔ)償金，一部分期房的形式。至于你提到的一套以上，這個(gè)要看戶主是誰(shuí)。正常進(jìn)行。

武漢閣樓拆遷怎么賠償

應(yīng)該是沒(méi)通過(guò)報(bào)批，報(bào)建手續(xù)，因此算違章建筑的。只能跟拆遷人員協(xié)商。其他的真沒(méi)辦法，按照有關(guān)規(guī)定，違章建筑是要強(qiáng)制拆除的。。

門(mén)面房拆遷怎么賠償

根據(jù)新的拆遷條例 對(duì)被拆遷房屋的土地證及房屋所有權(quán)證如果是商業(yè)用途 被拆遷戶可以選擇貨幣補(bǔ)償或?qū)嵨镅a(bǔ)償(即就地還遷商業(yè)用房) 如果選擇貨幣補(bǔ)償，可以由評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)您的門(mén)市房進(jìn)行評(píng)估，根據(jù)評(píng)估價(jià)格與拆遷單位協(xié)商確定貨幣補(bǔ)償額 同時(shí) 拆遷單位還需向您支付搬家費(fèi)、營(yíng)業(yè)損失費(fèi)等。

房屋拆遷評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格如何確定

一、拆遷評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格的確定 （一）評(píng)估比準(zhǔn)價(jià)格由房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)按下述二個(gè)價(jià)格從高確定： 1．核發(fā)拆遷許可證之月與被拆遷房屋同類地段的商品住宅平均價(jià)格； 2．根據(jù)交易價(jià)從高原則，從類似房地產(chǎn)中選取3個(gè)以上可比實(shí)例，進(jìn)行交易情況、交易日期、區(qū)域因素和個(gè)別因素修正后確定的價(jià)格。 二、非住宅用房拆遷評(píng)估有關(guān)系數(shù)及規(guī)定 （一）《關(guān)于調(diào)整非住宅用房拆遷評(píng)估系數(shù)有關(guān)問(wèn)題的通知》拆遷工業(yè)廠房、倉(cāng)儲(chǔ)用房采用成本法評(píng)估的土地評(píng)估價(jià)公式中，期日修正系數(shù)從1.05調(diào)整為1.18。 （二）采用成本法評(píng)估非住宅房屋時(shí)，土地評(píng)估價(jià)也可采用市場(chǎng)比較法的方法求取。 三、裝修補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 房屋裝修的評(píng)估，可以按《關(guān)于調(diào)整城市

有關(guān)于上海青浦區(qū)房屋拆遷評(píng)估求評(píng)估表

你哪個(gè)單位的?誰(shuí)允許你發(fā)言的?領(lǐng)導(dǎo)是誰(shuí)? 為什么我貌似從來(lái)沒(méi)見(jiàn)過(guò)你啊?你是青浦哪的? 哈哈，對(duì)的。- -你別告訴我你是白鶴的凹。。。白鶴我還真不知道，因?yàn)樵谀阆鄡?cè)看到了王佳麗。。。杯具啊。 這個(gè)和平方有關(guān)，還有人口，房子不足180平方按180計(jì)算，超過(guò)的話按照實(shí)際平方計(jì)算，不過(guò)最后還是要看批文的。還有要看人口，戶口上超過(guò)5個(gè)人，每超過(guò)一個(gè)多給10個(gè)平方。估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和房子裝修程度，平方，建造時(shí)間，家庭人口數(shù)都有關(guān)的。按照你給的這些細(xì)節(jié)的話，估價(jià)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)該在六十萬(wàn)以上了。應(yīng)該不會(huì)超過(guò)70，因?yàn)槟闶勤w巷的，對(duì)那里我也不是很了解。最好以后你搬到青浦來(lái)。- -哥照顧你。

房屋拆遷一般都是怎樣賠償?shù)?/h3>

[企業(yè)回答]
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)　　(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格　　(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)　　(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)　　注：　　1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;　　2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四

拆遷商業(yè)門(mén)面賠償裝修費(fèi)應(yīng)誰(shuí)得

租房的過(guò)程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費(fèi)賠償。而租房戶拆遷補(bǔ)償辦法,可以采用金錢(qián)補(bǔ)償方法、調(diào)換房屋等等方面來(lái)進(jìn)行補(bǔ)償。

拆遷房的賠償價(jià)格分樓層嗎

轉(zhuǎn)給你一篇報(bào)道，會(huì)有啟發(fā)嗎？ 濟(jì)南北園大街拆遷房補(bǔ)償價(jià)格計(jì)算 2006-07-18 11:41:00　　濟(jì)南時(shí)報(bào) 昨天，北園大街開(kāi)始全面拆遷的消息發(fā)布后，社會(huì)各界高度關(guān)注。我市首次公布的拆遷房評(píng)估價(jià)格更成為市民關(guān)注的焦點(diǎn)，許多市民致電本報(bào)詢問(wèn)：自己的拆遷房補(bǔ)償價(jià)格該怎樣計(jì)算？ 　　昨天下午，記者就市民關(guān)心的這一問(wèn)題采訪了北園大街工程建設(shè)指揮部拆遷組的有關(guān)負(fù)責(zé)人。 　　據(jù)介紹，考慮到北園大街沿線房屋建設(shè)年代差距較大，20世紀(jì)50-80年代建成的占絕大多數(shù)，為此，房屋基準(zhǔn)單價(jià)的界定條件是：20世紀(jì)70年代建設(shè)，成套單元樓房，非正向，無(wú)暖氣、無(wú)管道煤氣；一、四層為基準(zhǔn)單價(jià)。在這樣的基礎(chǔ)上，北園大街沿線共確定了四個(gè)基準(zhǔn)單價(jià)。 　　這位負(fù)責(zé)人說(shuō)，被拆

租房遭遇拆遷裝修費(fèi)怎么賠償

　　《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十七條規(guī)定拆遷租賃房屋的，被拆遷人與房屋承租人解除租賃關(guān)系的，或者被拆遷人對(duì)房屋承租人進(jìn)行安置的，拆遷人對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。被拆遷人與房屋承租人對(duì)解除租賃關(guān)系達(dá)不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)對(duì)被拆遷人實(shí)屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋由原房屋承租人承租，被拆遷人應(yīng)當(dāng)與承租人重新訂立房屋承租租賃合同。被拆遷房屋的室內(nèi)自行裝修裝飾補(bǔ)償金額，由拆遷人和被拆遷人協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可以通過(guò)委托評(píng)估確定。所以被拆遷人與承租人解除合同的，裝修裝飾費(fèi)由被拆遷人支付。

蕭山房屋拆遷賠償價(jià)格表

US OK--> 杭州市蕭山區(qū)錢(qián)江世紀(jì)城房屋拆遷（裝修）補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)_百度知道 var IKFromImport=false; | | G("log_in").src=" passport.baidu?login&tpl=ik&u"+escape(location.href); 知道 | function ask(fn) (function()Fe.on(window,"resize",A);A();setTimeout(A,100)})(); if(!g_f_js) if (typeof(cf)=="function") var

裝修一年的飯店拆遷怎么賠償

納福聚財(cái) | 發(fā)布于2010-10-28 19:23 評(píng)論 出具一定的裝修許可證啊,后者城管什么的...

關(guān)于征地賠償和房屋拆遷賠償?shù)南嚓P(guān)問(wèn)題

征地賠償我不是很清楚。 專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)來(lái)評(píng)估你的房屋市值，參照市場(chǎng)價(jià)格，給出房屋的相應(yīng)賠償價(jià)。在與拆遷機(jī)構(gòu)或公司簽訂拆遷協(xié)議后，會(huì)有一些諸如過(guò)渡費(fèi)、搬遷獎(jiǎng)等等之類的相應(yīng)補(bǔ)償，還有附屬設(shè)施，如水、電、氣、閉路、電話、寬帶的恢復(fù)安裝或是納入賠償范圍，這些都需要在簽訂協(xié)議時(shí)要注意。 希望能幫到你們。

房屋拆遷的評(píng)估流程是什么大概需要多長(zhǎng)時(shí)間評(píng)估單可以下來(lái)

首先是初次入戶調(diào)查工作，當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司到您家對(duì)你家里的占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)調(diào)查。 然后等待審批通過(guò)和人口公示以后便會(huì)給您發(fā)《致居民一封信》，里面會(huì)有相關(guān)拆遷或者征收政策。然后會(huì)要求戶主去領(lǐng)取評(píng)估單，上面會(huì)有房屋面積、房屋價(jià)格、和裝修及附屬物價(jià)格。 開(kāi)始獎(jiǎng)勵(lì)期后會(huì)有前幾天的評(píng)估復(fù)核階段，如果您對(duì)您家里的房屋面積，裝修及附屬物數(shù)量?jī)r(jià)格有異議，可以要求評(píng)估公司直接復(fù)核或者解釋。如果還不滿意可以要求北京估價(jià)師協(xié)會(huì)重新復(fù)核。 希望我的回答能對(duì)您有幫助!
首先是初次入戶調(diào)查工作，當(dāng)?shù)毓ぷ魅藛T帶領(lǐng)拆遷公司、評(píng)估公司、審計(jì)公司到您家對(duì)你家里的占地面積、房屋面積、房屋結(jié)構(gòu)、裝修及附屬物、人口結(jié)構(gòu)、家庭情況做詳細(xì)

復(fù)式樓拆遷怎么補(bǔ)償

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十條 拆遷補(bǔ)償實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價(jià)補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價(jià)補(bǔ)償相結(jié)合的形式。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的面積按照所拆房屋的建筑面積計(jì)算。　　作價(jià)補(bǔ)償?shù)慕痤~按照所拆房屋建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新結(jié)算。　　可要求他們按上述條款進(jìn)行進(jìn)行“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”的方式補(bǔ)償，當(dāng)然包括當(dāng)初送的面積也要補(bǔ)償。

房屋拆遷怎樣才能獲得更多的賠償資產(chǎn)評(píng)估師如何收費(fèi)

二、城市房屋拆遷的補(bǔ)償 （一）補(bǔ)償?shù)母拍? 在我國(guó)，城市拆遷補(bǔ)償，是指在城市建設(shè)和開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由于拆除房屋而給予房屋所有權(quán)人的補(bǔ)償，是典型的行政補(bǔ)償。 （二）補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn) 世界大多數(shù)對(duì)拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t和標(biāo)準(zhǔn)是在土地征收制度中加以規(guī)定的。前文概括介紹了美國(guó)征收制度中的“合理補(bǔ)償”原則，美國(guó)的合理補(bǔ)償所要依據(jù)的公平市場(chǎng)價(jià)格，既包括財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)有價(jià)值，也包括財(cái)產(chǎn)未來(lái)贏利的折扣價(jià)值。 英國(guó)則主要按征收土地之前的市場(chǎng)價(jià)格計(jì)算，如果被征土地因變?yōu)楣灿玫卦斐傻貎r(jià)上漲，原則上不考慮上漲部分的補(bǔ)償。 法國(guó)實(shí)行“公平補(bǔ)償”原則，在占用被征收財(cái)產(chǎn)前，事先支付補(bǔ)償，公平補(bǔ)償被征收人的損失。 德國(guó)實(shí)行“公正補(bǔ)償”，在征收時(shí)的補(bǔ)償協(xié)議價(jià)格計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，以官方公布征收決定時(shí)的

海門(mén)鄉(xiāng)鎮(zhèn)拆遷賠償

按照市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行評(píng)估，依據(jù)市場(chǎng)價(jià)格補(bǔ)償，即按照被拆遷房屋的同位置同區(qū)段新商品房的價(jià)格確定補(bǔ)償。包括：土地使用權(quán)補(bǔ)償、房屋補(bǔ)償、裝修費(fèi)、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、如屬于經(jīng)營(yíng)用房的還有經(jīng)營(yíng)性補(bǔ)助費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償、設(shè)備設(shè)施搬遷費(fèi)等

租房拆遷賠償問(wèn)題

房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象一般應(yīng)為房屋的產(chǎn)權(quán)人，你所說(shuō)的要看你與房東的租賃合同如何約定，如果房東在不知情(拆遷)的情況下，與你所簽的合同上對(duì)裝修等有約定的按約定辦，一般合同上多有對(duì)裝修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)的條款，如是承租人負(fù)責(zé)，房東可不予補(bǔ)償。如果房東事先知道即將拆遷仍出租房屋的，房東應(yīng)承擔(dān)你的損失。

裝修拆遷賠償

如果要是嚴(yán)格來(lái)說(shuō)，你的房屋剛剛裝修完不到一年就面臨拆遷，確實(shí)是要比裝修10年的房子要拿的多一些。在重置成新價(jià)這一塊你就該比10年裝修的房子多一些。不過(guò)我勸你在這方面沒(méi)必要和他們計(jì)較，多那幾萬(wàn)塊在拆遷中不叫多。你還是在法規(guī)政策的范疇內(nèi)去爭(zhēng)取你的利益最大化，這樣才是理智的
如果你有裝修時(shí)候的合同和付款協(xié)議就好了。想要提高補(bǔ)償價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，就得自己提供足夠的證據(jù)。另外，新裝修的房屋補(bǔ)償價(jià)格在折舊率上肯定要跟其他裝修了10年的房子有區(qū)別的，成新相對(duì)要高一點(diǎn)。咱們石家莊市拆遷補(bǔ)償依據(jù)在裝修這塊還真沒(méi)有文件，一般都是評(píng)估公司依據(jù)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或者市場(chǎng)采價(jià)確定補(bǔ)償價(jià)格。
我加簡(jiǎn)單的給你說(shuō)說(shuō)吧。動(dòng)遷分房按面積也按房子里面的裝修的，如果裝修的好。分的也多。到時(shí)

門(mén)市拆遷賠償疑問(wèn)

第一，租賃合同未到期，遇到征收（前提是房屋征收合法），承租方可主張相應(yīng)損失。 第二，合同到期后，租賃合同自然終止，你對(duì)承租房屋的裝修費(fèi)用依租賃合同來(lái)定，合同沒(méi)有約定可以協(xié)商解決。其他損失不能再向主張。
第一，租賃合同未到期，遇到征收（前提是房屋征收合法），承租方可主張相應(yīng)損失。 第二，合同到期后，租賃合同自然終止，你對(duì)承租房屋的裝修費(fèi)用依租賃合同來(lái)定，合同沒(méi)有約定可以協(xié)商解決。其他損失不能再向主張。

如何評(píng)估商鋪裝修賠償

按裝修施工合同的條款進(jìn)行評(píng)估；
合同上有材料及單價(jià)的按合同執(zhí)行，合同無(wú)材料及單價(jià)的按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商解決。

房屋拆遷裝飾賠償

.房屋拆遷面積的確定.如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目3.違章建筑的年限和補(bǔ)償.如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同4.簽訂合同時(shí),要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問(wèn)清以后才簽字5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn),如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的
.房屋拆遷面積的確定.如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同石英水磨地和一般水泥地的

門(mén)市拆遷 賠償怎么算

拆遷賠償考慮的因素主要是房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所處地段的價(jià)值以及拆遷戶回遷前租住房屋的房租。拆遷只能算是不可抗因素，你簽的合同是和房東簽的，如果房東預(yù)先知道房屋拆遷而故意不告訴你，以致你簽了三年合同并且裝修了房屋的話，你可以和房東協(xié)商解決部分賠償或免租，協(xié)商不成再去法院，但覺(jué)得你這開(kāi)花店也不值得也耗不起法院。現(xiàn)在賠償你就只有和房東協(xié)商賠償?shù)氖虑椋劣诜课菔怯脕?lái)開(kāi)什么店，這和賠償數(shù)額基本是沒(méi)有關(guān)系的。
拆遷賠償考慮的因素主要是房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所處地段的價(jià)值以及拆遷戶回遷前租住房屋的房租。拆遷只能算是不可抗因素，你簽的合同是和房東簽的，如果房東預(yù)先知道房屋拆遷而故意不告訴你，以致你簽了三年合同并且裝修了房屋的話，你可以和房東協(xié)商解決

二手房拆遷賠償

2011-02-05 房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn) 26 更多類似問(wèn)題 > 二手房的相關(guān)知識(shí)201...

農(nóng)村房子拆遷如何賠償

現(xiàn)在各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)還不太確定，你的房屋會(huì)被送去評(píng)估，但是評(píng)估的價(jià)格都普遍偏低，你可以根據(jù)評(píng)估的價(jià)格，然后翻一番就是很高的標(biāo)準(zhǔn)了。 下面給你一個(gè)我們這里的實(shí)施方法，供你參考下: 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置作實(shí)務(wù) 被拆除房屋的用途和建筑面積，一般以房產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準(zhǔn)文件的記載為準(zhǔn)。如記載與實(shí)際不符的，除違章建筑外，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)。 補(bǔ)償安置的時(shí)間界點(diǎn): 1，征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件且新房已建造完畢的，對(duì)新房予以補(bǔ)償，對(duì)應(yīng)當(dāng)拆除而未拆除的舊房不予補(bǔ)償。征地公告時(shí)，已取得建房批準(zhǔn)文件但新房尚未建造完畢的，應(yīng)當(dāng)立即停止建房，具體補(bǔ)償金額可以協(xié)商議定; 2，拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的
現(xiàn)在各地的賠償標(biāo)準(zhǔn)還不太確定，你的房屋會(huì)被送去評(píng)估

房屋拆遷未公告評(píng)估公司測(cè)量拍照后裝修賠償嗎

評(píng)估公司會(huì)評(píng)估，房屋拆遷補(bǔ)償總價(jià)=權(quán)證面積（確權(quán)面積）補(bǔ)償價(jià)+附屬物（裝修物、附屬設(shè)施）補(bǔ)償價(jià)

農(nóng)房拆遷賠償

需要說(shuō)明的是，造成兩種補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，并且兩者的差別如此之大的原因是：現(xiàn)行的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是以產(chǎn)值的倍數(shù)為依據(jù)，以產(chǎn)值定補(bǔ)償?shù)姆椒ㄎ闯浞挚紤]市場(chǎng)因素，僅僅是土地價(jià)值的部分補(bǔ)貼而已，農(nóng)村土地所有者并沒(méi)有分享土地出讓后的增值。資料顯示，土地收益分配中，農(nóng)民只得5％-10％，村集體得25％-30％，及有關(guān)部門(mén)得60％-70％。 至于你后面舉的例子，說(shuō)實(shí)話，個(gè)人認(rèn)為扯得有點(diǎn)遠(yuǎn)了，建議你以后不要再說(shuō)或者是想這樣的事情了。畢竟，現(xiàn)實(shí)情況是你認(rèn)為補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)太低，對(duì)你的切身利益有極大的損害，那么你應(yīng)該找有關(guān)部門(mén)反映你的實(shí)際情況才對(duì)，說(shuō)別的也沒(méi)有用，浪費(fèi)時(shí)間還把你自己的思路給攪和了，得不償失的。 推薦一篇文章給你，也是說(shuō)土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異的問(wèn)題的，你應(yīng)該能用到的： h

平房拆遷如何賠償

樓房木質(zhì)裝修，讓他們?cè)u(píng)估公司對(duì)你的裝修費(fèi)進(jìn)行評(píng)估，什么木頭，裝修用了多少錢(qián)。你自己必須要有個(gè)數(shù)。 有照房屋必須“拆一還一”這個(gè)是基礎(chǔ)。當(dāng)然如果他們說(shuō)一平還一平半更好。 小棚算臨時(shí)建筑，多少能給一些補(bǔ)償。具體補(bǔ)償看他們房屋征收補(bǔ)償方案怎么制定的。 有什么事情可以找我聯(lián)系。找百度的號(hào)

租房拆遷賠償問(wèn)題

房屋拆遷的補(bǔ)償對(duì)象一般應(yīng)為房屋的產(chǎn)權(quán)人，你所說(shuō)的要看你與房東的租賃合同如何約定，如果房東在不知情(拆遷)的情況下，與你所簽的合同上對(duì)裝修等有約定的按約定辦，一般合同上多有對(duì)裝修費(fèi)用誰(shuí)負(fù)責(zé)的條款，如是承租人負(fù)責(zé)，房東可不予補(bǔ)償。如果房東事先知道即將拆遷仍出租房屋的，房東應(yīng)承擔(dān)你的損失。

門(mén)市拆遷賠償疑問(wèn)

第一，租賃合同未到期，遇到征收（前提是房屋征收合法），承租方可主張相應(yīng)損失。 第二，合同到期后，租賃合同自然終止，你對(duì)承租房屋的裝修費(fèi)用依租賃合同來(lái)定，合同沒(méi)有約定可以協(xié)商解決。其他損失不能再向主張。

房屋拆遷裝飾賠償

.房屋拆遷面積的確定.如果實(shí)際面積大于房產(chǎn)證上的面積務(wù)必要求拆遷方丈量堅(jiān)持以實(shí)際面積計(jì)算2.房子裝潢的補(bǔ)償.比如鋁合金窗和防盜門(mén)的補(bǔ)償與一般門(mén)窗不同石英水磨地和一般水泥地的補(bǔ)償不同需要補(bǔ)償和不補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目容易混淆都必須在拆遷方作記錄后一一過(guò)目3.違章建筑的年限和補(bǔ)償.如果有違章建筑事先最好有違章年份的憑證哪怕是一張用料單或用工單因?yàn)椴煌攴莸难a(bǔ)償多少不同4.簽訂合同時(shí),要仔細(xì)搞清合同內(nèi)容不清楚的問(wèn)清以后才簽字5.如果拆遷時(shí)要求析產(chǎn),如有兩個(gè)房產(chǎn)證要求得到兩套回遷房都是可以的

門(mén)市拆遷 賠償怎么算

拆遷賠償考慮的因素主要是房屋的面積、房屋結(jié)構(gòu)、房屋所處地段的價(jià)值以及拆遷戶回遷前租住房屋的房租。拆遷只能算是不可抗因素，你簽的合同是和房東簽的，如果房東預(yù)先知道房屋拆遷而故意不告訴你，以致你簽了三年合同并且裝修了房屋的話，你可以和房東協(xié)商解決部分賠償或免租，協(xié)商不成再去法院，但覺(jué)得你這開(kāi)花店也不值得也耗不起法院。現(xiàn)在賠償你就只有和房東協(xié)商賠償?shù)氖虑椋劣诜课菔怯脕?lái)開(kāi)什么店，這和賠償數(shù)額基本是沒(méi)有關(guān)系的。

如何評(píng)估商鋪裝修賠償

按裝修施工合同的條款進(jìn)行評(píng)估；合同上有材料及單價(jià)的按合同執(zhí)行，合同無(wú)材料及單價(jià)的按當(dāng)?shù)氐氖袌?chǎng)價(jià)格進(jìn)行協(xié)商解決。

城鎮(zhèn)房屋拆遷評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)

城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)　　《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》使得拆遷人與被拆遷人站在了平等協(xié)商的地位上，在規(guī)范拆遷估價(jià)行為和保護(hù)被拆遷人方面作出一定努力，但相關(guān)條款表述仍有諸多不夠明晰之處 □給予被拆遷方平等協(xié)商地位12月初，建設(shè)部下發(fā)了《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》)。盡管這個(gè)《意見(jiàn)》只不過(guò)是一個(gè)法律效力次于行政法規(guī)的部門(mén)規(guī)章，但卻受到了國(guó)內(nèi)各界尤其是城市住房拆遷涉及的主要利益群體的廣泛關(guān)注。作為主管部門(mén)，建設(shè)部的行動(dòng)十分低調(diào)，記者一再聯(lián)系采訪，其有關(guān)部門(mén)均表示“問(wèn)題敏感，一律不接受采訪”。　　以往的拆遷，補(bǔ)償額度總是由拆遷人單方面確定，評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)極不透明公開(kāi)，由此直接間接引起的拆遷糾紛和群體上訪甚至血案不勝枚舉。此番《意見(jiàn)》的一個(gè)重要精神，就是要規(guī)范房屋拆遷估價(jià)行為

朔州市舊房拆遷評(píng)估方法

拆遷款項(xiàng)知多少 　　在城市建設(shè)飛速發(fā)展的今天，拆遷對(duì)于大多數(shù)居民來(lái)說(shuō)并不陌生，也許，有些居民已經(jīng)經(jīng)歷、正在經(jīng)歷或?qū)⒁?jīng)歷拆遷。由于拆遷關(guān)系到千家萬(wàn)戶的日常生活，涉及到千家萬(wàn)戶的切身利益，老百姓普遍非常關(guān)注。但由于拆遷所涉及的關(guān)系復(fù)雜、政策性強(qiáng)，加之國(guó)務(wù)院新頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡(jiǎn)稱新《條例》）及北京市人民新頒布《北京市城市房屋拆遷管理辦法》（以下簡(jiǎn)稱新《辦法》）在拆遷補(bǔ)償安置原則、對(duì)象、方式、標(biāo)準(zhǔn)等方面作了較大調(diào)整與變動(dòng)，老百姓對(duì)特別關(guān)注、迫切希望了解的諸如拆遷如何補(bǔ)償安置、補(bǔ)償安置如何計(jì)算等問(wèn)題并不了解。本刊將繼續(xù)對(duì)這兩個(gè)問(wèn)題的后一問(wèn)題進(jìn)行簡(jiǎn)要介紹。 　　拆遷時(shí)，拆遷范圍內(nèi)的居民最關(guān)心的問(wèn)題恐怕莫過(guò)于自己可得多少補(bǔ)償款，自己購(gòu)房是否可以享受優(yōu)惠政策，可以享受