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上海二手房交易稅費，市地稅局*的個人住房轉讓所得征收個人所得稅細則規定，如果納稅人能提供房屋原值等憑證，個人所得稅征收標準為應納稅所得額的20%，應納稅所得額為轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額。對住房轉讓所得征收個人所得稅時，以實際成交價格為轉讓收入。二手房交易稅費是二手房交易過程中買方和賣方都需要承擔的不同的稅費，二手房交易中征收交易稅的本意是為了限制*交易，抑制房地產產業過熱。
還算可以吧，戶型和周邊的環境都非常的好，而且價格也不是很高，在六千元左右。
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現在市面上一般都是賣8850元左右一平米的，戶型比較新穎，設施比較齊全的，附近也是有教學設施和商業設施的，小區環境優美，綠化面積比較大的，很不錯的居住環境，后期的升值空間還是相對比較好的 東方雅苑位于長寧區鎮寧路9號近華山路。小區附近的學校有東延安中學、江蘇路幼兒園、愚園路第一幼兒園、華東師范*實驗學校、上海音樂學院附小、上海音樂學院附中、安福路小學、上海教育電視臺繼續教育學院、交大昂立學院、新知進修學院、華東理工*繼續教育學院等，極大地方便住戶的子女上學。
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